เรียนถามท่านอาจารย์ครับ

ผมจะซื้อที่ดินแต่โฉนดสลักหลังว่าห้ามโอน10ปี  เหลืออีก8ปีจึงจะครบ10ปี  ผมจะทำสัญญาอย่างไรครับ.

เรียน คุณนรา

       เมื่อเห็นอยู่ชัด ๆ ว่าโฉนดดังกล่าวมีเงื่อนไขว่าห้ามโอนเป็นเวลา ๑๐ ปี แล้วจะไปทำสัญญาซื้อเขาได้อย่างไรล่ะ  ถ้าทำเป็นสัญญาจะซื้อจะขาย ก็แปลว่า ต้องรอไปอีก ๘ ปี   จริงอยู่อาจมีบางคนแนะนำว่าเมื่อทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้วก็เข้าครอบครองไปก่อนจนกว่าจะถึงเวลา ๑๐ ปี แล้วจึงค่อยดำเนินการโอน  นั่นก็แปลว่า ได้เริ่มต้นด้วยการทำผิดกฎหมาย หากในระหว่างนั้นเกิดอะไรขึ้นกับคนขาย หรือคนขายไม่ซื่อ ก็จะเสียหายอย่างไม่มีทางเยียวยาได้   การทำอะไรที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายหรือหลักเกณฑ์ของสังคม ชีวิตต่อไปย่อมมีแต่ความยุ่งยากและปัญหาไม่รู้จบ