กระผมได้ซื้ออาคารชุดไว้ห้องหนึ่ง โดยตอนเซ็นสัญญาจะซื้อจะขายตอนแรกไม่ได้ดู แต่มาภายหลังไปตรวจสอบสัญญา พบว่าในสัญญาเป็นข้อๆ บอกเกี่ยวกับผู้จะซื้อต้องดำเนินการอย่างโน้นอย่างนี้แต่ไม่มีว่าผู้จะขายจะต้องดำเนินการอย่างไรบ้างเช่น จะดำเนินการสร้างอาคารชุดให้แล้วเสร็จตามสัญญาหรือต้องสร้างให้ถูกต้องตามมาตราฐานอะไรทำนองนี้

คำถาม  1 สัญญาอย่างนี้ถือว่าเอาเปรียบผู้จะซื้อหรือไม่?

            2. มีกฎหมายใดคุ้มครองผู้จะซื้อบ้าง?

             3.ในสัญญามีลายเซ็น กรรมการ แต่ผมเคยสอบถามเขาแล้วว่าเป็นกรรมการหรือไม่

                คนที่สำนักงานขายเขาบอกว่าเป็นผมขอหนังสือมอบอำนาจการเซ็น เขาบอกว่าไม่มี

               4.จะขอตรวจสอบบริษัทที่ ขายอาคารชุดนี้ว่าถูกต้องหรือไม่ และคนเซ็ฯมีสิทธิการเซ็ฯหรือไม่จะทำอย่างไร?

                 สุดท้ายขอขอบคุณอาจารย์มากครับ

      1. ค่อนข้างจะเอาเปรียบอยู่

      2. กฎหมายแพ่งและพาณิชย์ให้ความคุ้มครองตามสมควร กล่าวคือได้กำหนดหน้าที่ของผู้ขายไว้ตามสมควร

      3. -4.  ตรวจสอบบริษัทและผู้มีอำนาจลงลายมือชื่อได้ที่กรมธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์