เรียน อาจารย์มีชัย ที่เคารพ

            ผมมีปัญหาจะปรึกษาอาจารย์ เกี่ยวกับเรื่องที่ดินที่เป็นทรัพย์มรดกของภรรยา คือว่าผมได้จดทะเบียนสมรสกับภรรยา ต่อมาแม่ยายได้ยกที่ดินให้กับภรรยาผมโดยเสน่หา ราคาประเมินประมาณ 375,600.- บาท และผมและภรรยาได้นำที่ดินดังกล่าวไปค้ำประกันเงินกู้ของผม โดยจดจำนองที่ที่ดินเขต ต่อมาภรรยาผมเสียชีวิต (ไม่มีบุตร มีมารดา บิดาเสียชีวิต) และผมได้ทำเงินชำระหนี้กับสถาบันการเงินหมดแล้ว และสถาบันได้เซ็นยินยอมให้ไถ่ถอนแล้ว ซึ่งผมจะต้องไปดำเนินการเองที่สำนักงานที่ดิน ผมขอเรียนถาม ดังนี้

1. ผมจะไปไถ่ถอน แล้วโอนเปลี่ยนชื่อจากชื่อภรรยา กลับไปเป็นชื่อแม่ยายตามเดิม จะทำได้หรือไม่อย่างไร
2. ผมจะต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง  
3. ถ้าทำไม่ได้ในข้อ 1 ผมจะต้องทำอย่างไร เพราะภรรยาผมตายมา 3 ปี แล้ว

           ผมหวังว่าคงจะได้รับความอนุเคราะห์จากอาจารย์อีก และขอขอบพระคุณมาล่วงหน้า ณ โอกาสนี้         

ภานพ 1/08/2548

เรียน คุณภานพ

      1.ถ้าจะทำก็ทำได้

      2. คงมีแต่ค่าใช้จ่ายในการไถ่ถอนและโอนมาเป็นของมารดาภรรยา

      3  ถ้าทางธนาคารติดใจเรื่องชื่อภรรยา ก็คงต้องไปร้องขอต่อศาลเพื่อขอเป็นผู้จัดการมรดกแล้วจึงดำเนินการตามที่ต้องการ