เรียน อาจารย์มีชัย

     เรื่องมีอยู่ว่าผมมีที่ดินอยู่แปลงหนึ่งซึ่งมีโฉนดที่ดินเป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ส่วนที่ดินแปลงข้างเคียงที่อยู่ติดกันมีเอกสารสิทธิเป็น น.ส.3ก ต่อมาปรากฏข้อเท็จจริงภายหลังว่าเจ้าของที่ดินแปลงข้างเคียงดังกล่าวได้ทำการแอบขุดหลักเขตที่ดินที่เจ้าพนักงานที่ดินได้ปักไว้และได้ทำการเคลื่อนย้าย โดยมีความยาวล้ำเข้ามาในที่ดินของผมประมาณ2เมตรและในขณะนี้เขากำลังดำเนินการขอรังวัดที่ดินเพื่อขอออกโฉนดที่ดินแปลง(น.ส.3ก)ของเขา ผมจึงขอเรียนถามว่า

     1.หากผมจะเอาผิดเขาตามกฎหมายแล้วผมจะมีสิทธิฟ้องเขาในข้อหาใดได้บ้าง(ในทางอาญา)

     2.ผมมีสิทธิที่จะเรียกร้องค่าเสียหายในทางแพ่งได้หรือไม่

     3.การดำเนินคดีในทางแพ่งและอาญานั้น มีกำหนดอายุความอย่างไรบ้าง

     4.กรณีข้างต้นหากปรากฏว่าปล่อยให้ระยะเวลาในการรุกล้ำแนวเขตดังกล่าวล่วงเลยไปเกิน10ปีจะถือได้ว่าผมต้องเสียที่ดินในส่วนที่ถูกรุกล้ำไปโดยการถูกครอบครองปรปักษ์หรือไม่

        ท้ายนี้ผมขอกราบขอบพระคุณท่านอาจารย์มีชัย และทีมงานเป็นอย่างสูงที่ได้อุทิศเวลาอันมีค่าในการอ่านตอบคำถามต่างๆ ผมหวังเป็นอย่างยิ่งว่า web.ดีๆแบบนี้จะอยู่คู่สังคมไทยตลอดไป

                                                                 ขอแสดงความนับถือ

เรียน คุณหรรษา

     1. เขามีความผิดฐานทำลายหลักฐานของทางราชการ คุณไปแจ้งความกับตำรวจได้

     2. ถ้ามีความเสียหายใด ๆ ก็เรียกได้

     3. ทางอาญามีอายุความ 10 ปี ทางแพ่งมีอายุความ 1 ปี

     4. ถ้านั่งทอดถอนอยู่เฉย ๆ เป็นเวลา 10 ปี เขาก็ได้สิทธิครอบครองปรปักษ์