ที่ดินนั้นเป็นสินส่วนตัวของคุณ แต่บ้านนั้นเมื่อได้มาในระหว่างสมรส แม้จะเป็นเงินที่เป็นรายได้ของคุณก็ตาม ก็เป็นสินสมรส   อย่างไรก็ตามเมื่อคุณประสงค์จะให้ที่ดินและบ้านเป็นของลูก คุณก็สามารถทำได้โดยโอนกรรมสิทธิในที่ดินและบ้านให้กับลูกเสีย เพราะเงินที่ส่งหลังจากการหย่าย่อมเป็นสิทธิของคุณโดยชอบ ส่วนเงินที่ส่งไปในระหว่างสมรส (ซึ่งน่าจะเป็นส่วนน้อย) หากภรรยาไม่ยอมก็ให้เขาไปฟ้องร้องเอา (ซึ่งเชื่อว่าเขาคงไม่ฟ้อง เพราะเมื่อลูกอยู่กับเขา ๆ ก็ย่อมมีสิทธิปกครองและดูแลบ้านนั้นแทนลูกได้ หากต่อไปเขาจะขาย เขาก็ย่อมขายได้แต่ต้องได้รับอนุญาตจากศาล เว้นแต่ลูกจะบรรลุนิติภาวะแล้ว ในกรณีนั้น ก็เป็นเรื่องของลูกที่จะคิดอ่านเอาเอง