เคยถามคำถามแล้ว แต่ยังมีข้อข้องใจดังนี้ค่ะ

ตอนนี้ดิฉันหาสัญญาเช่าเจอแล้ว มีทั้งถ่ายบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้เช่าเรียบแล้ว

ดิฉันได้ส่งจดหมายลงทะเบียน แจ้งยกเลิกสัญญาเช่า และให้ผู้ให้เช่ามาขนของออกจากร้าน ฉลับที่ 1 แล้ว ให้เวลาประมาณ 15 วัน ถ้าผู้เช่าไม่ติดต่อกลับมา ดิฉ้นจะส่งจดหมายลงทะเบียน ไปอีก 15 วัน ในจดหมายระบุยกเลิกสัญญาเช่า และถ้าเขาติดต่อมาและขนของไปดิฉันจะไม่คิดค่าเสียโอกาศใด ๆ และค่าเช่าที่ค้างจากผู้เช่า แต่ขอเพียงให้เขามาย้ายของไปและเซ็นรับทราบว่าเราจะทำการทุบสิ่งปลูกสร้างที่สร้างออกไป และจะสร้างใหม่ ไม่ให้ผิด โดยไม่ไปใช้กำแพงร่วมกับรั้วโรงเรียน

คำถาม

1.  หลังจากจดหมายลงทะเบียนฉบับ ที่ 2 รวมทั้งฉบับแรก ครบกำหนด ก็ประมาณ 1 เดือน ดิฉันสามารถทุบทิ้งและยกเลิกสัญญาเช่าได้เลยหรือเปล่า โดยเขาไม่สามารถมาฟ้องข้อหาบุกรุก

โดยเก็บสำเนาจดหมายและเอกสารลงทะเบียนแนบเป็นหลักฐานกันเขาฟ้องร้องได้หรือเปล่าคะ

2..  ดิฉันจะให้ตำรวจมาลงรายละเอียดว่ามีของอะไรอยู่บ้าง และเก็บของไว้ให้เขารอเขามาเอา จะได้หรือเปล่าคะ