เรียนท่านอาจารย์ที่เคารพ

ดิฉันมีปัญหาอยากจะเรียนถามเกี่ยวกับที่ดิน คือว่าคุณพ่อของดิฉันได้ซื้อที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งเป็นที่ติดต่อกับที่ดินที่ใช้อยู่อาศัยในปัจจุบันในราคา 21,000 บาท เมื่อ พ.ศ.2546 จากนาย ม. เมื่อผ่านไป 2 ปี ภรรยาของนาย ม. อ้างว่าไม่รู้เห็นการซื้อขายนั้นต้องการที่ดินคืนโดยอ้างว่าที่ดินดังกล่าวเป็นของลูกสาวซึ่งเกิดจากสามีเก่าและมีหนังสือสัญญาซื้อขายจากเจ้าของเดิมมาแสดงด้วยแต่ดิฉันดูแล้วว่าเป็นหนังสือที่ไม่ได้เป็นไปตามแบบและไม่ได้จดต่อหน้าเจ้าพนักงานโดยพยานในการซื้อขายคือภรรยาของผู้ขายเอง  ดิฉันขอเรียนว่าที่ดินแปลงนี้ไม่ได้มีเอกสารสิทธิใด ๆ ทั้งสิ้นเป็นที่จับจองซึ่งพ่อของดิฉันเป็นผู้ครอบครองมาตั้งแต่ปี 2520 และได้ทำประโยชน์ ใช้เป็นที่ทำกินมาตลอดโดยเจ้าของเดิมซึ่งเป็นคนขายให้แก่ลูกสาวนาย ม. ก็มิได้ทักท้วงแต่ประการใด  คงให้ใช้ประโยชน์ทำกินเรื่อยมา และเมื่อเจ้าของเดิมขายคุณพ่อของดิฉันก็ไม่ทราบว่าตกลงซื้อขายเมื่อไหร่ จนกระทั่งนาย ม. มาเจรจาขายที่ดินแปลงดังกล่าวให้จึงได้ทราบและตกลงรับซื้อไว้เพราะเห็นใช้ประโยชน์มานานและเป็นเนื้อที่ติดกับที่อยู่อาศัย แต่มิได้ทำสัญญาซื้อขายเพราะเห็นว่าเป็นที่ดินจับจองไม่มีเอกสารสิทธิใด ๆ  และในขณะนี้ภรรยานาย ม. ได้ร้องเรียนไปทางเจ้าหน้าที่ปกครองที่ทำการอำเภอว่าถูกโกงที่ดิน ดิฉันไม่ทราบว่าจะหาทางออกอย่างไรดีเพราะเขาต้องการที่ดินคืน

จึงขอความกรุณาอาจารย์ช่วยให้ความกระจ่างด้วยค่ะ จักเป็นพระคุณยิ่ง(ช่วยกรุณาตอบทาง e-mail ด้วยนะค่ะ)  ขอขอบคุณค่ะ

สุนันทา