กำลังจะตัดสินใจซื้อบ้านราคา ๑๓ ล้าน ค่ะ ( ๑๐๑ ตรว หมู่บ้าน นันทวัน ) มี คำถาม คือ

๑ ถ้ามีเงินสดพอ ควรซื้อเงินสดเลยดีมั๊ย และ จะถูกตรวจสอบจาก ปปง มั๊ยถ้าทำ cashier cheque ใบเดียว โดย debit จาก Saving account ที่มีอยู่กับ bank

๒ มีรายได้ต่อเดือนที่ ๑๐๐๐๐๐ บาท และ มีเงินออม ๑๘,๐๐๐,๐๐๐ มีลูก ๒ คน ๗ และ ๕ ขวบ ควรจะซื้อบ้าน ราคานี้มั๊ย หรือควรหาบ้านที่ราคาต่ำกว่านี้

ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ

    1. ถ้าไม่ได้ไปทำอะไรผิดมา ปปง.เขาคงไม่มาตรวจสอบหรอก เพราะเป็นเงินของเราเอง ถึงแม้จะต้องรายงานให้ ปปง.ทราบ ก็เป็นเรื่องปกติ

    2. เมื่อสามารถซื้อได้ ก็ซื้อไปเถอะ  และถ้าไม่อยากจะเสียเงินออมที่มีอยู่ ก็อาจทำได้โดยจ่ายไปส่วนหนึ่ง ส่วนที่เหลือก็ใช้บัญชีออมทรัพย์นั้นเป็นหลักประกัน แล้วค่อย ๆ ผ่อนส่งไป ด้วยวิธีนี้จะเสียดอกเบี้ยถูกหน่อย และธนาคารจะยินดีให้กู้ ซึ่งอาจจะเป็นประโยชน์ เพราะอย่างน้อยก็ยังมีเงินก้อนเก็บไว้ และหากค่าของเงินตกลงไป การผ่อนชำระก็จะเท่ากับมีมูลค่าค่อย ๆ ลดลง