เรียน คุณมีชัย

ผมซื้อห้องชุดต่อจากคนอื่นมา โดยผ่านโครงการฯ ซึ่งมาทราบภายหลังว่าไม่มีมิเตอร์ไฟ เมื่อแจ้งกับทางโครงการก็ถูกบ่ายเบี่ยงว่าให้ออกค่าใช้จ่ายเองในการติดตั้งมิเตอร์ไฟ ทั้งๆ ที่ในสัญญาจะซื้อจะขายระบุไว้ชัดเจนว่า "ค่าธรรมเนียม ค่าภาษีอากร และค่าใช้จ่ายอื่นๆ ในการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์อาคารชุดผู้จะขายเป็นผู้ชำระ"

ผมอยากถามว่า มิเตอร์น้ำ และไฟ เป็นสาธารณูปโภคขั้นพื้นฐานที่ต้องมากับห้องชุดใช่หรือไม่ เพราะฉะนั้นผู้จะขายควรต้องเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายใช่หรือไม่

ขอบคุณครับ

เรียน คุณสุรพันธ์

        ห้องชุดก็เหมือนกับสินค้าอย่างอื่น เวลาจะซื้อก็ต้องตรวจดูว่ามีอุปกรณ์อะไรมาให้บ้าง ส่วนสัญญาที่ว่า "ค่าธรรมเนียม ค่าภาษีอากร และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการจดทะเบียนโอน ผู้ขายเป็นผู้ชำระนั้น ไม่รวมถึงมิเตอร์ไฟฟ้า เพราะไม่เกี่ยวกับการโอน