ผมมีหลาน 2 คน ลูกชายผมมันหนีหายไป สะใภ้กับลูกอยู่บ้านผม  มันไปมีเมียน้อยข่มขู่ทางบ้านให้เมียไปหย่า  พวกผมไม่ยอม ลูกสะใภ้ผมเป็นคนดีไม่เคยตอบโต้อะไรเลย ทั้ง ๆ ที่เมียน้อยโทร.มาเยาะเย้ยต่าง ๆ นา ๆ  ผมกับเมียก็แก่มากแล้วอยากจะยกมรดกให้หลานทั้ง 2 แต่ก็กลัวว่าลูกผมถ้ามันรู้มันจะมาเอา ผมจะทำยังไงดีครับ  ผมไม่ต้องการให้หย่าและไม่ต้องการให้มันได้เงินผม รบกวนผมด้วยนะครับ ขอบคุณมากครับ   จาก เกียรติพงศ์

     ถ้าจะยกให้ก็ต้องยกให้เสียตั้งแต่บัดนี้ ถ้าจะยกให้เป็นมรดก จะเกิดผลต่อเมื่อคุณตายแล้ว ซึ่งเมื่อคุณตายแล้ว ย่อมไม่มีสิทธิจะไปควบคุมอะไรคนที่ยังเป็น ๆ อยู่ได้อีก   วิธีที่ดีก็คือยกให้เสียตั้งแต่บัดนี้แล้วจดทะเบียนสิทธิเก็บกินให้แก่ตัวคุณและภรรยา รวมทั้งลูกสะใภ้ด้วย  ด้วยวิธีนี้เมื่อคุณทั้งสองและลูกสะใภ้ก็จะมีสิทธิอยู่บนที่ดินนั้นจนกว่าจะตายจากไป เมื่อคุณทั้งสองตายไปแล้วลูกสะใภ้ก็จะยังมีสิทธิเก็บกินบนที่ดินนั้นต่อไปจนกว่าเขาจะตายไป ลูกคุณก็จะไม่สามารถนำที่ดินนั้นไปขายโดยลูกสะใภ้ไม่ยินยอมไม่ได้