เรียน ท่านอาจารย์ มีชัย

เจ้าของร่วมท่านหนึ่งได้ซื้อหัองชุดจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดีซึ่งเจ้าของเดิมถูกฟ้องเป็นบุคคลล้มละลายและหัองๆนี้ค้างชำระค่าส่วนกลางมาเป็นเวลานาน  ทางเจ้าของร่วมต้องชำระหนี้ค่าส่วนกลางแทนเจ้าของเดิมหรือไม่เพื่อที่จะให้ได้หนังสือปลอดหนี้

เรียน คุณสุธิพงษ์

      ในทางกฎหมาย หนี้ที่นิติบุคคลมีอยู่ นิติบุคคลจะต้องไปยื่นขอเฉลี่ยหนี้ จากเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ หากไม่ได้ยื่นไว้ ก็จะมาเรียกเอาจากลูกหนี้ไม่ได้  และมีผลทำให้มาเรียกจากเจ้าของรายใหม่ไม่ได้  แต่ในทางปฏิบัติถ้าเจ้าของรายใหม่ไม่ชำระให้แทน นิติบุคคลเขาก็คงไม่ยอมทำใบปลอดหนี้ให้ ซึ่งจะทำให้โอนกันไม่ได้  ถ้าจะบังคับนิติบุคคล ก็ต้องไปยื่นฟ้องเป็นคดีกันเพื่อให้ศาลสั่ง ค่าดำเนินคดีอาจจะแพงกว่าหนี้ที่ค้างอยู่ก็ได้