เรียนถามอาจารย์มีชัยที่เคารพ

ไม่ทราบว่าตาม พรบ.อาคารชุด แบ่งค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมสิ่งที่เสียหายอย่างไรระหว่างเจ้าของห้องชุดกับส่วนกลาง ใครต้องเป็นผู้รับผิดชอบ ในกรณี เช่นเคเบิ้ลทีวีดูไม่ได้เพราะสายเคเบิ้ลชำรุด หรือ กรณีของสายไฟฟ้า หรือท่อน้ำชำรุด ทางเราต้องควักกระเป๋าเองโดยตรง หรือเป็นค่าใช้จ่ายส่วนกลาง ??

ขอ ขอบพระคุณ อย่างสูง

สมชาย

เรียน คุณสมชาย

       ค่าใช้จ่ายอะไรที่เป็นไปเพื่อประโยชน์ส่วนตนของเจ้าของห้องชุด ๆ ก็ต้องควักกระเป๋าเอง แต่ถ้าเป็นของที่ใช้ประโยชน์ร่วมกัน เช่น ไฟฟ้าทางเดิน สนาม นิติบุคคลจึงจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่าย