เรียน ท่านอาจารย์ที่เคารพ

           1.ทรัพย์ที่ขายโดยกรมบังคับคดี ถือว่าสิ้นสุดโดยกระบวนการศาลหรือยัง กรณ๊ลูกหนี้ของธนาคารที่ไม่ชำระหนี้จนเป็นหนี้เสีย

           2.ทรัพย์ที่กรมบังคับคดีขาย ถือว่าปลอดภัย 100 เปอร์เซ็นต์ หรือไม่ ที่จะไม่โดนรบกวนจากเจ้าของเดิม

           3.มีข้อแนะนำอะไรบ้างในการซื้อทรัพย์จากกรมบังคับคดีเพื่อจะได้ไม่มีปัญหาต่อไปในอนาคต  และสมควรที่จะเข้าไปซื้อในขั้นตอนไหนของกระบวนการทางกฏหมายเพือให้ทรัพย์นั้นปลอดภัย

                        ขอขอบคุณอีกครั้งหนึ่ง.

เรียน คุณรัตนาภา

       1. กระบวนการทางศาลที่เกี่ยวกับคดีนั้นย่อมถือว่าสิ้นสุดแล้ว แต่กระบวนการในการขายทอดตลาด อาจจะถูกโต้แย้งได้ หรือในกรณีที่มีบุคคลมาร้องว่าทรัพย์นั้นไม่ใช่ของลูกหนี้ ก็อาจกลายเป็นเรื่องใหม่ขึ้นมาได้

      2. ทรัพย์ที่กรมบังคับคดีขายนั้น น่าจะถือว่า ขาดความปลอดภัย มากกว่า เพราะเป็นการไปบังคับเอาทรัพย์ของคนอื่นตามที่เจ้าหนี้นำชี้ไปขายโดยฝืนใจเจ้าของ ดังนั้นจึงอาจเกิดปัญหาได้ร้อยแปดอย่าง แม้จะไม่มีปัญหากับลูกหนี้ บางทีก็อาจมีปัญหากับคนอื่น เพราะมีคนอยู่อาศัยอยู่ และไม่รู้จะให้เขาออกไปได้อย่างไร  ถ้าคิดดูง่าย ๆ ว่าการที่คนหนึ่งถูกบังคับให้ต้องขายทรัพย์สินของตนนั้น ย่อมแปลว่าเขามีปัญหามาอย่างยืดเยื้อยาวนาน คนที่มาซื้อไปย่อมหลีกเลี่ยงไม่พ้นที่จะต้องเผชิญปัญหาอย่างใดอย่างหนึ่ง ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง คนส่วนใหญ่ที่ไปซื้อเพราะคิดว่ามีราคาถูก เมื่อซื้ออะไรที่มีราคาถูกผิดปกติ ย่อมจะประสบปัญหาที่ไม่ปกติได้อยู่เสมอ

     3. ถ้าอยากซื้อของถูก ก็ต้องรอรับผลในทางที่ไม่ปกติ แต่ถ้าไม่อยากประสบกับปัญหา ไหน ๆ ก็มีเงินที่จะซื้อแล้ว ก็ควรซื้ออะไรที่เป็นของใหม่ จะดีกว่า  ลองนึกดูว่าคนที่เขาถูกบังคับขายทรัพย์สินนั้นย่อมต้องหมดตัวแล้ว ก่อนจะย้ายออกไป พอดีพอร้ายเขาอาจจะสาปแช่งเอาไว้ก่อนไปก็ได้