ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    013347 เรื่องที่ดินช่วยตอบหนูที8 มีนาคม 2548

    คำถาม
    เรื่องที่ดิน
    คือ มีญาติทางฝ่ายแม่เป็นพี่น้องกันเค้ารวมเงินกันซื้อที่ดินไว้ 1 แปลง ในโฉนดก็มีชื่อของทุกคนที่ซื้อที่ดินนี้แล้วก็สร้างบ้านแบ่งเป็นหอ้งคล้าย ๆ ห้องเช่าคนละ 1 ห้อง มีอยู่ 4 คน แต่ปรากฏว่ามีพี่ชายคนที่1 ได้นำเอาที่ดินไปจำนองไว้ แต่พวกที่เหลืออีก 3 คนไม่รู้เรื่องพอถึงเวลาจ่ายเงินเจ้าหนี้ก็มาทวงเค้าก็ไม่มีเงินจ่ายสรุปเจ้าหนี้ยื่นคำขาดว่าให้เอาเงินมาจ่ายภายในวันที่ 11 ม.ค. 48 นี้ ถ้าไม่จ่ายก็จะไล่ออกจากที่แล้วพวกที่เหลือไม่มีส่วนรู้เห็นเกี่ยวกับเงินเลยจะทำอย่างไรค๊ะ
    คำตอบ

     

          ต้องลองไปตรวจสอบดูว่า ญาติ ๆ ที่ร่วมเป็นเจ้าของที่ดินนั้น ได้ลงชื่อในใบมอบอำนาจให้พี่ชายไปทำอะไรไว้บ้างหรือไม่  เพราะการจำนองนั้น ถ้าเจ้าของร่วมไม่ได้ยินยอมย่อมจะทำไม่ได้ เว้นแต่จะเป็นการจำนองเฉพาะส่วนของตน (ซึ่งปกติไม่ค่อยมีเจ้าหนี้ที่ไหนยอม)  อนึ่ง ผู้รับจำนองไม่มีอำนาจที่จะมาไลให้ออกจากที่ดน เว้นแตจะฟ้องศาลให้ยึดทรัพย์แล้วขายทอดตลาด คนที่ซื้อไปนั่นแหละจึงจะมาขับไล่ได้

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 มีนาคม 2548