เรียน ท่านอาจารย์มีชัย

ด้วยพ่อผมได้ครอบครองที่ดินซึ่งติดกับทางสาธารณะตามโฉนดใกล้เคียงทางเส้นนี้มีขนาดกว้าง 3 เมตรโดยประมาณ(ตามขนาดแผนที่รูปโฉนด อัตรา 1:2000)โฉนด พ.ศ.2523 ต่อมาที่ดินแปลงที่พ่อผมครอบครองบางส่วนไว้ได้ทำการรวมโฉนดและตัดทางโดยรอบและเว้นพื้นที่บริเวณดังกล่าวซึ่งมีการปลูกพืชและสร้างบ้านให้เช่า มีการชำระภาษีมากว่า 10 ปี แต่แผนที่โฉนดฉบับหลังได้ลงเส้นทางสาธารณะเดิมมีขนาดใหญ่จนติดกับถนนรอบที่โดยไม่ได้ดูว่ามีสิ่งใดอยู่หรือไม่ จึงได้สอบถามทางจังหวัดก็แจ้งว่าเป็นทางสาธารณะ(ทางรอบที่ดินกว้าง 8 เมตร ส่วนทางสาธารณะเดิม 3 เมตร กับกว้างถึง 12เมตรโดยไม่มีการตรวจสอบ จนเป็นเรื่องราวกับที่ดินในโฉนดเก่า ทางราชการกับนำโฉนดแปลงรวมมาเป็นหลักฐาน ไม่ทราบว่าจะสามารถเอาผิดกับกรมที่ดินได้หรือไม่ เพื่อเป็นหลักฐานในการออกเอกสารสิทธิ์และอีกข้อถ้ามีหลักฐานแสดงว่ามีการจ่ายสินบนให้เจ้าหน้าที่ของรัฐไม่ทราบว่ามันหมดอายุความได้หรือไม่ กี่ปี

เรียน คุณปฐมพร

       อ่านแล้วไม่เข้าใจปัญหาจริง นอกจากนั้นภาษาที่ใช้ ไม่แน่ใจว่าเขียนผิดหรือไม่ เช่น "ส่วนทางสาธารณะเดิม ๓ เมตร กับกว้างถึง ๑๒ เมตร" หมายความว่า ของเดิม ๓ เมตร บวกอีก ๑๒ เมตร ("กับ" แปลว่า รวมเข้าด้วย)  หรือหมายความว่า ของเดิม ๓ เมตร กลับเป็น ๑๒ เมตร ("กลับ" มี "ล" กล้ำ หมายถึง "กลับกลายเป็น"  อันภาษาไทยนั้น เขียนไม่เหมือนกัน ก็มีความหมายที่แตกต่างกันได้

      เอาเป็นว่า ในการออกโฉนดที่ดินนั้นจะต้องมีการรังวัด และในการรังวัด คนที่เกี่ยวข้องที่เป็นเจ้าของจะต้องไปนำชี้ให้เจ้าหน้าที่เขารู้ว่าที่ดินอยู่้ตรงไหนถึงตรงไหน แล้วเจ้าหน้าที่จึงออกโฉนดตามนั้น