เรียน อ. มีชัย

       ดิฉันขอเรียนถามเรื่อง หนังสือมอบอำนาจในที่ดิน  เนื่องจากพ่อมีที่ดินประมาณ 1 ไร่เศษ ได้ประกาศขายแล้ว แต่ยังไม่มีผู้ตกลงซื้อ ระหว่างนี้พ่อเริ่มป่วย พ่อบอกว่ายังไม่อยากโอนให้ เนื่องจากกลัวจะเสียเรื่องค่าโอนมาก เพราะเป็นมรดก และถ้าโอนแล้วต้องการขายจะเสียภาษีเยอะ พ่อแนะนำให้ทำเป็นหนังสือมอบอำนาจไปให้พ่อเซ็น ดิฉันขอเรียนถามว่า 

  1. หนังสือมอบอำนาจในที่ดิน ต้องขอที่กรมที่ดิน หรือว่าสามารถร่างเองได้

  2. หลังจากมอบอำนาจแล้ว สามารถกระทำการแทน เสมือนเป็นเจ้าของใช่หรือไม่

ขอขอบพระคุณอย่างสูง

เยาวลักษณ์

เรียน คุณเยาวลักษณ์

      1.กรมที่ดินเขามีแบบฟอร์มใบมอบอำนาจไว้ให้ ถ้าใช้ของเขาจะปลอดภัยดีกว่า

      2. สามารถทำแทนได้เท่าที่เขามอบอำนาจให้  แต่ใบมอบอำนาจนั้นจะสิ้นผลเมื่อผู้มอบอำนาจถึงแก่กรรม