กราบเรียน อาจารย์มีชัย ที่เคารพ

           แม่ได้ซื้อที่ดินต่อจากที่ชายของสามี ตอนซื้อเป็นที่ดินเปล่าแล้วแม่ปลูกบ้านให้ทีหลัง แต่ทั้งบ้านและที่ดินยังเป็นชื่อแม่ หลังจากแม่เสียชีวิตดิฉันจึงได้รับบ้านพร้อมที่ดินจากแม่เนื่องจากดิฉันเป็นลูกคนเดียว  ที่ดินแปลงนี้อยู่ติดกับบ้านและที่ดินของแม่และพี่สาวสามี   เมื่อแม่ตายก็เริ่มมีปัญหากับแม่และพี่สาวของสามีทำให้อึดอัดใจไม่อยากอยู่ จึงคิดอยากขายบ้านพร้อมที่ดินและไปอยู่ที่อื่น สามีไม่ยอมจนมีเรื่องทะเลาะกันบ่อย ๆ  ปัจจุบันนี้ถึงขั้นแยกกันอยู่เพราะดิฉันไม่อาจทนต่อไปได้  แต่สามีก็ยังคงอยู่ในบ้านของดิฉัน  ส่วนดิฉันไปเช่าบ้านอยู่กับลูก 1 คน แต่เรายังไม่จดทะเบียนหย่ากัน   จึงขอเรียนถามอาจารย์ว่า ..

           1. หากดิฉันจะขายบ้านและที่ดินที่เป็นมรดกจากแม่ โดยไม่ได้รับความยินยอมจากสามีจะได้หรือไม่

           2. หากสามีไม่ยอมหย่า และไม่ยอมให้ขายด้วย ดิฉันควรจะทำอย่างไร

เรียน คุณศิรินทิพย์

     1. บ้านและที่ดินนั้นคุณได้มาโดยทางมรดก จึงเป็นสินส่วนตัวของคุณ คุณย่อมมีสิทธิจัดการได้โดยลำพัง การขายจึงไม่จำเป็นต้องได้รับความยินยอมจากสามี

     2. การหย่าเป็นเรื่องหนึ่ง ถ้าไม่ยินยอมและอยากจะหย่าใหได้ ก็ต้องฟ้องร้องกัน แต่ส่วนเรื่องที่ดินนั้น สามีไม่มีสิทธิที่จะยินยอมหรือไม่ยินยอม เพราะเป็นสินส่วนตัวของคุณ