สวัสดีครับ คุณมีชัย ผมมีปัญหาความเดือนร้อนจะขอคำตอบครับ

ผมได้เช่าคอนโดอยู่ (ไม่มีสัญญาเช่า) จ.เชียงใหม่

ผมเข้ามาอยู่ ในเดือนธันวาคม พ.ศ.2547 ผมได้จ่ายค่าเช่าล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 2 เดือน เป็นเงิน 4800 บาท และค่ามัดจำอีก 2400 (ผมขอชำระบางส่วนเพิ่ง 1000 บาท และสัญญาว่าจะจ่ายให้เดือนมกราคม)

ปัญหาของผมคือ  ปรากฏว่าห้องดังกล่าวเป็นสินทรัพย์ของธนาคารไม่ใช่ของ เจ้าของคอนโด ผมเพิ่งทราบว่า ที่จ.เชียงใหม่ มีการประมูลห้องดังกล่าวในเดือนมกราคม ที่ผ่านมา (กรมบังคับคดี)

และต่อมาคนที่ซื้อได้ เข้ามาที่ห้องผมที่อาศัยอยู่ ประมาณ วันที่ 23 แจ้งให้ผมทราบว่าให้ผมย้ายออกภายในวันที่ 5 กุมภาพันธ์นี้

ผมมีปัญหามากเลย หากผมต้องย้ายออกภายในวันที่ 5 เพราะ

1.ผมไม่สามารถหาห้องใหม่ได้

2. ผมติดปัญหาคือเรื่องเงินที่ผมต้องไปทำสัญญาเช่า และจ่ายล่วงหน้าและค่าประกันที่อยู่ใหม่อีก รวมค่าขนย้ายอีก

3. ผมติดโทรศัพท์ ของ ทีทีแอนท์ที่และ ADSL อินเตอร์เน็ตความเร็วสูง (สัญญาการใช้อย่างต่ำ 6 เดือน ) หากยกเลิกก่อนกำหนดต้องเสียค่าปรับ เป็นจำนวนเงิน 6000 บาท

ผมจึงเรียนมาเพื่อขอคำตอบ เพราะตอนนี้ผมเดือนร้อนจริง ๆๆคับ ผมยังเป็นนักศึกษาอยู่คับ เรียนก็หนักอยู่แล้ว ต้องเจอปัญหาที่เกิดขึ้นอีก ใคร่ขอรับคำตอบที่จะช่วยเหลือผมในเรื่องนี้ได้อย่างไรบ้างคับ

ขอขอบพระคุณเป็นอย่างสูง

นายวีรชัย  จิตรไพศาล

นักศึกษา ป.โท มหาวิทยาลัยรามคำแหง 

      เมื่อเป็นผู้เช่าโดยไม่มีกำหนดเวลา เจ้าของเขาย่อมบอกเลิกได้เมื่อได้ให้เวลาล่วงหน้าตามสมควร   ทางที่จะผ่อนปรนได้ก็คือ ลองเจรจากับเขาเพื่อขอเวลาหรือขอค่าขนย้ายบ้างตาม สมควร ส่วนเรื่อง อินเตอร์เนทนั้น ก็อาจแก้ไขได้โดยไม่จำเ็ป็นต้องบอกเลิก เพียงแต่ขอย้่ายที่อยู่ไปติดที่อยู่ใหม่ ก็คงไม่ถึงกับถูกปรับ