MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012886	นส 3 ก	Tsunami	18 มกราคม 2548

คำถาม

นส 3 ก

การซื้อที่ดินจัดสรรที่เป็น โฉนด หรือ นส3 ก นั้น ให้ผลทางด้านกรรมสิทธิ์ และ ค่าใช้จ่ายในการโอนต่างกันอย่างไร คะ

คำตอบ

ถ้าเป็นที่ดินที่มีโฉนด ก็เป็นอันแน่ใจได้ว่าเจ้าของเขามีกรรมสิทธิ สามารถตรวจสอบได้ และเราจะได้รับกรรมสิทธิแน่นอน แต่ถ้าเป็นที่ดิน นส3 ก. การจัดสรรนั้นก็ทำไม่ได้โดยชอบ เพราะเจ้าของก็ยังไม่มีกรรมสิทธิ คงมีแต่สิทธิครอบครอง อนาคตจะเป็นอย่างไรก็ยังไม่รู้ การจะซื้อที่ดินทั้งที จะมัวมาเสียดายอะไรกับค่าโอนเล่า

มีชัย ฤชุพันธุ์
18 มกราคม 2548