MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012676	ที่จอดรถคอนโด	สุรพงษ์	13 ธันวาคม 2547

คำถาม

ที่จอดรถคอนโด
1.หมู่บ้านจัดสรรแห่งหนึ่ง ภาพในโครงการประกอบด้วย บ้านเดี่ยว 100 หลัง Home office 40 หลัง คอนโด 6 ตึก แต่ละตึกมี 48 ห้อง ( ชั้นละ 4 ห้อง 2.หมู่บ้านนี่ สร้างแล้วเสร็จ เมื่อปี 2535 3. ภาพในโครงการ มีสโมสร และอาคารจอดรถ สุง 5 ชั้น จอดได้ประมาณ 100 คัน 4.เมื่อเริ่มโครงการ ไม่มีการเก็บค่าจอดรถ ชั้นล่างอาคารจอดรถเจ้าของโครงการ ทำร้านค้า สำนักงานให้เช่า 5. เจ้าของเครงการ มีความคิดที่จะจัดเก็บ ค่าจอดรถเมื่อปี 2544 ได้ประกาศปรับปรุง ปิดไม่ใช่ชั่วคราว ลูกบ้านไม่ยอม โดยอ้างสิทธิ ว่าเจ้าของโครงการ ต้องจัก ที่จอดรถให้ โดยไม่คิดค่าใข้จ่าย 6. ถามว่า ........เจ้าของเครงการ มีสิทธิ เก็บค่า ที่จอดรถหรือไม่ 7. ลูกบ้านจะอ้างว่า ที่จอดรถเป็น สาะณูปโภค เหมือนถนน.. จะเป็บค่า บริการ ไม่ได้ จะอ้างได้หรือ ไม่ ขอแสดงความนับถือ

คำตอบ

ข้อเท็จจริงและคำถามยากที่จะเข้าใจได้ ตอบรวม ๆ กันไปก็แล้วกันว่า ถ้าเป็นที่จอดรถบนถนน เจ้าของก็เก็บค่าจอดไม่ได้ เพราะเป็นของส่วนรวม แต่ถ้าเป็นอาคตารที่จอดรถที่เขาสร้างขึ้น ก็มีสิทธิเก็บค่าจอดรถได้ เว้นแต่ตอนโฆษณาเขาบอกว่าให้ผู้อยู่อาศัยมีสิทธิจอดได้โดยไม่เสียค่าจอด

มีชัย ฤชุพันธุ์
13 ธันวาคม 2547