MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
012077	การขับไล่บุคคลอื่นในที่ดินของเรา	วรัตถ์ วัชรจีนาพันธ์	7 ตุลาคม 2547

คำถาม

การขับไล่บุคคลอื่นในที่ดินของเรา
เรียน อาจารย์มีชัย ผมได้ซื้อที่ดินมาแปลงหนึ่ง สมมุติว่าเป็นที่ของนาย ก.จำนวน 3 ไร่ ในจังหวัดนครพนม ซึ่งที่แปลงนี้ได้มีนาย ข.ซึ่งเป็นคนรู้จักของนาย ก ปลูกที่พักอาศัยในที่ดินแห่งนี้อยู่แล้ว โดยกั้นรั้วอยู่ภายในแปลงใหญ่นี้ เนื้อที่ประมาณ 1 งาน เมื่อผมได้ทำการซื้อที่แปลงใหญ่นี้แล้ว ผมได้แจ้งให้ทาง นาย ข ว่า ผมได้ซื้อที่แปลงใหญ่ทั้งหมดแล้ว ขอให้ย้ายออกจากที่แปลงนี้ด้วย แต่นาย ข อ้างว่าได้ขอซื้อที่ประมาณ 1 งานที่ปลูกที่พักอาศัยจากนาย ก. ซึ่งนาย ก ได้แจ้งว่า นาย ข.ไม่ได้ชำระเงินเลย เพียงแต่เข้ามาปลูกบ้าน แล้วแจ้งว่าจะชำระเงินให้ แต่ก็ไม่ได้ชำระ ทางนาย ก ได้ทวงถามแต่ก็ถูกปฏิเสธตลอด นาย ก. จึงได้ขายให้ทางผมและได้โอนโฉนดที่ดินเป็นที่เรียบร้อยแล้ว จึงอยากเรียนถามว่า ผมจะมีทางทำให้นาย ข ออกจากที่ดินตรงนี้ได้อย่างไร เพราะได้แจ้งนาย ข แล้วแต่นาย ข ไม่ยินยอม อ้างว่าได้อยู่ที่ดินตรงนี้ เกิน 10 ปีแล้ว

คำตอบ

เรียน คุณวรัตถ์ เมื่อคุณซื้อที่ดินมาโดยสุจริตและมีค่าตอบแทน อายุความที่ นาย ข.ครอบครองที่ดินมาไม่อาจยกขึ้นต่อสู้คุณได้ ถ้าคุณไม่ประสงค์จะให้เขาอยู่ต่อไป ก็สามารถฟ้องขับไล่ได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
7 ตุลาคม 2547