MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
011968	ปัญหาการรอนสิทธิ์	สมศรี สว่างดี	22 กันยายน 2547

คำถาม

ปัญหาการรอนสิทธิ์
กราบเรียนท่านอาจารย์ที่เคารพ ดิฉันเป็นคนมีความรู้ด้านกฎหมายน้อยและยังต้องมาถูกปตท.ใช้อำนาจทางกฎหมายบังคับซึ่งมีรายละเอียดดังนี้ ด้วยคุณแม่ของดิฉันซึ่งมีอายุมากแล้วมีที่ดินอยู่ในเขตอำเภอไทรน้อย จังหวัดนนทบุรีต่อมาก็ได้ทราบงาส ปตท.จะวางท่อแก๊สผ่านเนื่องจากบริเวณดังกล่าวนั้นได้ถูกเวนคืนและถูกรอนสิทธิจากการไฟฟ้าฝ่ายผลิตไปแล้วครั้งหนึ่งและกำลังขออุทธรณ์อยู่เพื่อขอค่าเวนคืนและค่ารอนสิทธิแต่ก็ยังเสร็จเรื่องก็มีปตท.นี่แหละค่ะเข้ามาอีกรายแต่คราวนี้จากการสอบถามของดิฉันก้บทางเจ้าหน้าที่ ปตท.ได้ความว่าดิฉันจะถูกรอนสิทธิโดย ปตท.จะวางท่อแก๊สใต้ดินบริเวณที่ของคุณแม่โดยแจ้งว่าไม่ได้เวนคืนแต่เป็นการรอนสิทธิดิฉันจึงแย้งว่าการรอนสิทธินั้นคือการทำให้สิทธิบางอย่างลดลงแต่การที่ ปตท.เข้ามาใช้บริเวณพื้นที่ดินโดยเอาท่อมาฝังแล้วบอกว่ารอนสิทธิดิฉันจึงสงสัยว่าการเข้ามาใช้ที่ดินมิใช่เป็นใช้กรรมสิทธิในที่ดินหรือคะ ซึ่งหากใช่ก็จะต้องซื้อหรือเวนคืนมิใช่รอนสิทธิเหมือนที่กฟผ.เข้ามาปักเสาไฟฟ้าในที่ดินก็ต้องซื้อและเวนคืน ส่วนดิฉันสอบถามว่าหากคุณรอนสิทธิ คุณก็ไม่ต้องเข้ามารบกวนสิทธิเหมือนเช่นสิทธิเหนือแผ่นดินเพราะว่ามิได้มาใช้บริเวณที่ดิน ด้วยความสงสัยดังกล่าวดิฉันจึงขอความกรุณาจากท่านอาจารย์ช่วยแก้ปัญหาและชี้ทางส่วางให้กับดิฉันด้วยคะว่าเป็นการรอนสิทธิหรือเวนคืนกันแน่และหากดิฉันได้ค่าเวนคืนไม่ตรงกับความเป็นจริงดิฉันซึ่งเป็นชาวบ้านจะหันไปพึงใครได้บ้างคะเนื่องจากขาดปัจจัยในการฟ้องร้องในชั้นศาล ขอกราบขอบพระคุณท่านอาจารย์อย่างมาก ขอให้อาจารย์อยู่เป็นที่พีงของผู้มีสติปัญญาน้อยและขาดป้จจัยทุนทรัพย์ด้วยคะ

คำตอบ

เรียน คุณสมศรี ถ้าเป็นกรณีที่เขาเอาที่ดินไปเลยโดยเราไม่มีสิทธิใช้สรอยได้ ก็ต้องซื้อหรือเวนคืน แต่ถ้าเขาขอใช้เพียงบางส่วนโดยไม่เอาที่ดินไปเลย เช่น ผ่านไปเหนือที่ดิน หรือขุดไปใต้ดินในความลึกที่จะมีผลกระทบต่อการใช้สรอยของเรา เขาก็ต้องขออนุญาตเพื่อให้ได้สิทธินั้น ไม่ว่าจะเป็นกรณีใดผู้ซื้อ เวนคืน หรือใช้สรอย ต้องจ่ายค่าตอบแทนตามราคาที่เป็นจริง ถ้าเขาไม่จ่ายให้ตามที่ควร ก็อาจอุทธรณ์ต่อรัฐมนตรีได้ หรือถ้าเป็นกรณีที่ไม่มีการเวนคืน เราก็มีสิทธิห้ามไม่ให้เขาใช้ที่ดินนั้นได้ มีชัย ฤชุพันธุ์ 18 ก.ย. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
22 กันยายน 2547