MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
011965	สมบัติก่อนแต่ง..ที่ต้องแบ่งกัน	อยู่สุข	22 กันยายน 2547

คำถาม

สมบัติก่อนแต่ง..ที่ต้องแบ่งกัน
เลิกกับแฟน แต่ซื้อคอนโดไว้ด้วยกัน (มีชื่อในกรรมสิทธิ์2คน) ตอนนี้เขาไม่ส่งมา 3 ปีแล้ว โดยบอกว่าจะโอนให้และให้ส่งหนี้คนเดียว แต่ตอนนี้ยังไม่มาโอนให้เลย ดิฉันส่งหนี้คนเดียว(มีหลักฐานการจ่ายหนี้) ตอนนี้ยอดหนี้เหลืออยู่ 200,000(จาก 6 แสน) หากจะส่งต่อก็กลัวเขาจะมาฟ้องแบ่งในภายหลัง หากจะทิ้งหนี้ ก็จะเป็นหนี้เสีย (เสียประวัติ) หากเราต้องการส่งต่อไป เราจะต้องเตรียมตัวอย่างไร ที่จะรับมือหรือเตรียมตัวในอนาคตหากเขามาฟ้องในภายหลังอย่างไร จะต้องเก็บหรือฟ้องอะไรไว้ก่อน หรือไม่ (ตอนนี้เขายังไม่แต่งงาน หากเขาแต่งงานแล้วคู่สมรสเกี่ยวหรือไม่) จะทำอย่างไรให้ถูกกฎหมาย และเกิดความชัดเจนในอนาคต ขอบคุณค่ะ

คำตอบ

ควรติดต่อให้เขามาตกลงโดยเร็วว่าเขาจะยังประสงค์จะถือกรรมสิทธิ์ร่วมในคอนโดหรือไม่ ถ้าประสงค์จะถือกรรมสิทธิร่วม ก็ต้องส่งเงินที่เราออกให้ไปก่อนพร้อมด้วยดอกเบี้ยร้อยละ 7.5 ต่อปี หรือถ้าไม่ประสงค์จะถือต่อไป เขาก็มีสิทธิจะเอาเงินที่เขาส่งไปแล้วคืนได้ (เตรียมหาเงินคืนเขาไว้ด้วย) ถ้าเขารู้ว่าเราจะคืนเงินให้ เขาอาจรีบมาติดต่อโอนให้ก็ได้ แต่ก่อนที่จะจ่ายเงินให้เขาไปควรต้องให้เขาทำหนังสือสละสิทธิเพื่อแจ้งให้เจ้าหนี้ทราบก่อน มีชัย ฤชุพันธุ์ 18 ก.ย. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
22 กันยายน 2547