MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
011955	สัญญาเช่า	นิรมล	17 กันยายน 2547

คำถาม

สัญญาเช่า
สวัสดีค่ะอาจารย์ ดิฉันทำสัญญาเช่าบ้านหลังหนึ่งเพื่อใข้เป็นที่อยู่อาศัย และhome office ซึ่งระบุในสัญญาไว้ด้วย ต่อมาเมื่อดิฉันได้จทะเบียนบริษัทแล้ว ก็ขอทะเบียนบ้านจากเจ้าของบ้านเพื่อทำการจดvat เจ้าของบ้านไม่ให้โดยบอกว่าจะให้ต่อเมื่อจ่ายเงินเพิ่มจากเดือนละ 30,000 เป็น 39,000 เพราะเขาต้องเสียภาษี ดิฉันจะทำอย่างไรดีค๊ะอาจารย์ บอกเลิกสัญญากับเขาได้ไหม เพราะดิฉันเสียค่าขนย้ายไป 15,00 และจ่ายเงินค่าเช่าสถานีรถไฟฟ้า BTS ไปแล้ว 200,000 บาทซึ่งธุรกิจก็ต้องดำเนินต่อไป ตัวคนเซ็นต์ในสัญญาบอกว่าเขาไม่ใช่เจ้าของ บ้านนี้เป็นของพี่สาวเขาแต่พี่สาวเขาให้เขาจัดการให้ ถ้ารายได้ของพี่สาวเขาบวกกับรายได้ของพี่เขยที่เป็นอัยการแล้วเขาต้องเสียภาษีเพิ่มอีก 30 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งไม่คุ้มกัน

คำตอบ

เรียน คุณนิรมล ตัวสัญญาเช่า ก็น่าจะใช้ในการจด vat ได้ จะแนะนำให้ไปฟ้องเพื่อให้เขาส่งมอบก็กระไรอยู่ อันที่จริงสิ่งที่เขาทำนั้นผิดกฎหมายอยู่แล้ว เพราะเมื่อรายได้ก็ต้องนำไปเสียภาษี การปกปิดไว้วันหน้าอาจถูกปรับได้ มีชัย ฤชุพันธุ์ 16 ก.ย. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
17 กันยายน 2547