MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
011882	ชาวต่างชาติอาศัยในไทย	อภิญญา	14 กันยายน 2547

คำถาม

ชาวต่างชาติอาศัยในไทย
เรียนอาจารย์ที่เคารพค่ะ ดิฉันมีเพื่อนเป็นชาวเยอรมัน มาซื้อบ้านอยู่ภับภรรยาคนไทย แต่โดนภรรยาคนไทยหลอกคือ ในสัญญาซื้อขายมีชื่อทั้ง 2 คนเป็นผู้ซื้อ แต่ตอนเซ็นชื่อตรงผู้ซื้อภรรยาเซ็นเป็นผู้ซื้อคนเดียว และต่างชาติคนนี้ให้เซ็นช่องพยาน และตอนนี้โฉนดออกมาเป็นชื่อภรรยาคนเดียว จะสามารถช่วยเพื่อนต่างชาติได้อย่างไรบ้างค่ะ สามารถเปลี่ยนแปลงหรือแก้ไขอะไรได้บ้าง บ้านซื้อเงินสดค่ะ หมายเหตุ : เขาแต่งงานกันมา 10 ปีแล้วค่ะ แต่ไม่จดทะเบียน

คำตอบ

เรียน คุณอภิญญา จะไปด่วนสรุปเอาว่าเขาหลอกกัน น่าจะผิดพลาดได้ง่าย เพราะตามกฎหมายนั้นคนต่างด้าวจะซื้อที่ดินไม่ได้ เว้นแต่จะได้รับอนุญาต ในทางปฏิบัติที่ทำกันก็คือ ใส่ชื่อคนที่ไว้ใจ ถ้ามีภรรยาเป็นคนไทย (โดยไม่จดทะเบียนสมรส ซึ่งตามกฎหมายถือว่ายังไม่เป็นคู่สมรส) ก็มักจะใส่ชื่อภรรยาไว้ การที่เขาอยู่กันมาถึง 10 ปี ก็แสดงว่ายังอยู่กันดีอยู่ เป็นคนนอกจะไปสรุปว่าเขาหลอกกันเห็นจะบาปกรรมเปล่า ๆ มีชัย ฤชุพันธุ์ 13 ก.ย. 2547

มีชัย ฤชุพันธุ์
14 กันยายน 2547