การขอยกเลิกสัญญา
เรียน อ.มีชัย
ดิฉันมีเรื่องรบกวนถามว่า ในกรณีมีบันทึกข้อตกลงการเช่ากันเป็นเวลา 30 ปี โดยมิได้จดทะเบียน
ทางผู้ให้เช่าได้แจ้งให้ผู้เช่าดำเนินการจดทะเบียน (โดยทางโทรศัพท์) แล้ว แต่ผู้เช่ายังไม่กำหนดวันจดทะเบียน ซึ่งขณะนี้ล่วงเลยมาเป็นเวลา 5 ปีแล้ว แต่ทางผู้เช่าก็ยังไม่ได้กำหนดวันมายังผู้ให้เช่า เมื่อทางผู้ให้เช่าทวงถาม (ทางโทรศัพท์) ผู้เช่าจะอ้างว่ายังไม่มีเงินค่าจดทะเบียนมาโดยตลอด (ทางผู้ให้เช่าคำนวณค่าจดทะเบียนแล้วยังน้อยกว่าจำนวนที่ผู้เช่าชำระรายเดือนมาเป็นเวลา 5 ปีเสียอีก)
อนึ่ง ทางผู้เช่าได้ชำระค่าเสียโอกาสเป็นรายเดือน เดือนละ 50,000 บาทมาโดยตลอด และชำระเงินกินเปล่าครบตามจำนวนที่ตกลงในบันทึกข้อตกลงแล้ว
แต่ทางผู้เช่ายังมิได้ทำผลประโยชน์ในที่ดิน แต่ให้ผู้อื่นทำผลประโยชน์ในที่ดินแทน ซึ่งในบันทึกข้อตกลงระบุไว้ว่าห้ามเช่าช่วง
ทางผู้ให้เช่าไม่แน่ใจในพฤติกรรมของผู้เช่า จึงมีความประสงค์จะให้ผู้เช่าจดทะเบียนการเช่าให้เสร็จสิ้น โดยจะดำเนินการยื่นเอกสารนัดหมาย (ลงทะเบียน)
หากผู้เช่ายังไม่มาจดทะเบียนการเช่า ทางผู้ให้เช่าสามารถแจ้งยกเลิกการเช่าได้หรือไม่
จึงเรียนมาเพื่อตอบผ่าน e-mail address ด้วยจะเป็นพระคุณยิ่ง
ขอแสดงความนับถือ
| 
