เรียน ท่านอาจารย์ ช่วยอนุเคราะห์ตอบด้วยครับ

       ผมจะซื้อที่ดิน นส3 เป็นที่สวนผลไม้ 16 ไร่  ผมจะต้องดำเนินการทางกฎหมายอย่างไร เพื่อไม่ให้มีปัญหาภายหลังทั้ง 2 ฝ่าย เพราะ นส3 ที่ดินผืนนี้ ด้านหลังสลักข้อความห้ามโอนภายใน 5 ปี ซึ่งขณะนี้เจ้าของที่ดินครอบครองมาแล้ว 2 ปีกว่า ซึ่งจะทำการโอนได้ต้องรออีก 2 ปีกว่า เกรงว่าถ้าซื้อและชำระเงินไปแล้ว ทำไม่รอบคอบรัดกุม จะมีปัญหาภายหลังได้ ขอคำแนะนำด้วยครับ

                                                                                 ขอขอบคุณมากครับ

                                                                                       วิรัช