ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    015515 ระยะเวลาที่ต้องย้ายออกจินดา29 พฤศจิกายน 2548

    คำถาม
    ระยะเวลาที่ต้องย้ายออก

    เซ้งบ้านเป็นตึกแถวสิ้นปีนี้จะหมดสัญญาเซ้ง เจ้าของไม่ให้เซ้งต่อแต่จะขายแทน โดยบอกเมื่อวันที่ 15 พ.ย. 2548 ทางเราไม่มีเงินที่จะซื้อ โดยต้องหาที่อยู่ใหม่แต่ต้องใช้เวลา เพราะอยู่ที่นี่มาประมาณ 20 ปี และไม่สัญญาณว่าจะไม่ต่อสัญญา เพราะตึกที่อยู่ประมาณ 40 ห้องแบ่งเป็น 3 เจ้าของ ทาง 2 ในสามของตึกแถว ได้ต่อสัญญาเซ้งให้ เจ้าของในส่วนที่สามต้องการขาย จึงขอถามครับว่า ระยะเวลาเราต้องย้ายออกต้องตามสัญญา หรือ ทางกฏหมายจะมีช่องที่ขยายระยะเวลาให้ทางเราได้หรือไม่ครับ ขอบคุณครับ

    คำตอบ

         ถ้าว่าโดยกฎหมาย เมื่อครบสัญญาแล้วและเจ้าของไม่ให้เช่าต่อ ก็ต้องย้ายออกไปภายในเร็ววัน แต่ในทางปฏิบัติเขาก็ดื้อแพ่งอยู่ไปจนกว่าจะถูกฟ้องขับไล่ และก็ไปสู้คดีในศาลบางทีก็เป็นปีเหมือนกันกว่าจะถูกไล่ออกจริง ๆ

     

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    29 พฤศจิกายน 2548