ที่ตั้งของบ้านเป็นที่วัดซึ่งบิดาได้ทำสัญญาเช่าไว้ก่อนจดทะเบียนสมรส  และระหว่างปลูกสร้างบ้านได้จดทะเบียนสมรสกับมารดา (มีบุตร 4 คน) เมื่อบ้านปลูกสร้างเสร็จมีชื่อมารดาเป็นเจ้าบ้าน  ต่อมาเมื่อบิดาเสียชีวิต มารดาแจ้งว่าท่านเป็นผู้มีสิทธิเป็นเจ้าของบ้าน  และต้องการขายบ้านหลังนี้ (เซ้ง/ขายสิทธิ) แต่ลูกๆ ทั้ง 4 คน ไม่เห็นด้วยเพราะเป็นบ้านพักอาศัยและอยู่กันมากว่า 40 ปี   อยากทราบว่าลูกมีสิทธิในบ้านและสิทธิตามสัญญาเช่า (ตามมรดก) หรือไม่ และสามารถคัดค้านการขายได้รือไม่  (และกรณีนี้ถือเป็นสินเดิมหรือสินสมรส)

และอีกกรณีหนึ่งหากสิทธิการเช่าที่ดินจากวัดได้มีการเปลี่ยนแปลงจากชื่อบิดา เป็นชื่อมารดา ก่อนบิดาเสียชีวิต  ลูกๆ จะยังคงมีสิทธิในบ้านและสิทธิสัญญาเช่า (ตามมรดก) อีกหรือไม่ (และกรณีนี้ถือเป็นสินเดิมหรือสินสมรส)

เรียน ลูก ๔ คน

           สิทธิในการเช่า เป็นบุคคลสิทธิ เมื่อผู้เช่าตาย สิทธินั้นย่อมระงับไป ถ้าผู้ให้เช่ายอมให้ใครที่เกี่ยวข้องเช่า ก็เป็นเรื่องของผู้ให้เช่า จึงมิใช่เป็นมรดกที่จะตกทอดไปได้  ส่วนบ้านจะเป็นสินสมรสหรือสินส่วนตัว ขึ้นอยู่กับว่าเงินที่นำมาใช้บ้านนั้นเป็นเงินที่มีอยู่ก่อนสมรสหรือเป็นเงินที่ได้มาในระหว่างสมรส