ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
ค่าส่วนกลาง
ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด
มุมของมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่
ส่งคำถาม
คำสำคัญ
ค้นหาใน
หัวข้อ & เนื้อหาคำถาม
ผู้ส่งคำถาม
เลือกประเภทคำถาม-ตอบ
>
การเมือง
|
กฏหมาย
|
เศรษฐกิจ
|
ทั่วไป
|
มรดก
|
แรงงาน
|
ท้องถิ่น
|
มหาวิทยาลัย
|
ราชการ
|
ครอบครัว
|
ล้มละลาย
|
ที่ดิน
|
ค้ำประกัน
|
22128 ค้ำ
|
archanwell.org
|
ล้างมลทิน
|
24687
|
hhhhhhhhhhh
|
คำถามทั้งหมด
... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม
ปิดหน้าต่างนี้
คำถามที่
หัวข้อคำถาม
โดย
วันที่
050422
ซื้อที่ สปก4-01
jo
26 มกราคม 2558
คำถาม
ซื้อที่ สปก4-01
ทำสัญญาจะซื้อจะขาย เพื่อเข้าทำประโยชน์ในที่ดิน สปก.4-01 จำนวน 2 ไร่ เป็นเงิน 1,340,000 บาท เมื่อวันที่23 พ.ย. 57 โดยวางมัดจำ 100,000 บาท ครบสัญญาในวันที่ 31 ม.ค.58 แต่จะซื้อเพียง 1 ไร่ เจ้าของที่ไม่ยินยอมและจะยึดเงินมัดจำ สามารถฟ้องร้องคืนเงินมัดจำได้หรือไม่
คำตอบ
ที่ดิน สปก. นั้นซื้อขายกันไม่ได้ เพราะเป็นที่ดินของรัฐ เพียงแต่รัฐอนุญาตให้เกษตรกรทำมาหากินได้ ถ้าไม่ทำเมื่อไร รัฐก็เอาคืนไปให้คนที่เขาจำเป็นต่อไป ส่วนเงินที่คุณจ่ายไปแล้ว จะเอาคืนได้หรือไม่ ก็ขึ้นอยู่กับว่าในขณะซื้อคุณรู้หรือไม่ว่าเป็นที่ สปก ถ้ารู้ ก็อาจเอาคืนไม่ได้ เหมือนกับการเอาเงินไปให้คนอื่นใช้ฟรี ๆ ถ้าเขายังไม่ได้ใช้ ก็เอาคืนได้เท่าที่เหลือ ถ้าเขาใช้ไปหมดแล้วก็เอาคืนไม่ได้
มีชัย ฤชุพันธุ์
26 มกราคม 2558