ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
  •  
  • การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
  •  
  • ค่าส่วนกลาง
  •  
  • ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
  •  
  • ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049960 การยกเลิกสัญญาซื้อขายทางวาจาสุรางครัตน์21 เมษายน 2557

    คำถาม
    การยกเลิกสัญญาซื้อขายทางวาจา

    เรียน ท่านอาจารย์มีชัยที่เคารพค่ะ
    ดิฉันได้ทำสัญญาซื้อขาย เป็นการขายดาวน์คอนโดต่อ โดยดิฉันเป็นคนขาย วันที่ 1 มีค ได้ทำสัญญาขายให้นาย ก วางเงินมัดจำ 20,000 บาท ระบุส่วนที่ค้างให้ชำระภายใน 15 วัน นับแต่วันทำสัญญา ถ้าผู้ขายผิดนัดสัญญา ผู้ขายยินยอมจ่ายค่าปรับ 1 เท่า วันที่ 10 มีค ได้ไปทำสัญญาเปลี่ยนชื่อที่โครงการ โครงการแจ้งว่าต้องส่งเรื่องไปที่ สนญ เพื่อขออนุมัติการเปลี่ยนชื่อ เมืออนุมัติแล้วจึงจะนัดให้ไปเซ็นต์สัญญาเปลี่ยนชื่ออีกครั้ง  ทำให้ยังไม่ได้รับเงินส่วนที่เหลือ วันที่ 17 มีค ดิฉันขอยกเลิกสัญญาทางโทรศัพท์โดยยอมจ่ายค่าปรับ

    19 มีค ผู้ซื้อตอบตกลงผ่านทางมือถือโดยใช้ Line app

    22 มีค ดิฉันเปลี่ยนใจไม่ยกเลิกสัญญาโดยยืนยันจะขายเหมือนเดิมและแจ้งผ่าน line เช่นกัน แต่ทางผู้ซื้อยืนยันจะยกเลิกสัญญาพร้อมให้จ่ายค่าปรับ

    คำถาม 1. การยกเลิกสัญญาโดยคุยกันทางโทรศัพท์และผ่าน Line ถือว่าการยกเลิกมีผลไหมค่ะหรือจะต้องทำเป็นลายลักษณ์อักษร
    2.
    ตามเนื้อหาข้างต้น ดิฉันต้องจ่ายค่าปรับให้ผู้ซื้อไหมค่ะ

    ขอบคุณค่ะ

    คำตอบ

    1. มีผลสมบูรณ์แล้ว

    2. ก็เมื่อไปตกลงกับเขาว่าอย่างนั้น ก็ต้องจ่ายซี


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    21 เมษายน 2557