สวัสดีค่ะอาจารย์มีคำถามที่จะเรียนถามอาจารย์ดังนี้ค่ะ

คือว่าที่ดินที่ดิฉันอยู่ตอนนี้มีเอกสารสิทธิ์ในที่ดินเป็น นส.3 มีชื่อเจ้าของร่วมกัน3คนคือดิฉันและน้องชาย2คน ส่วนที่ดินนั้นได้มาจาการรับมรดกและไม่ได้มีการแบ่งกัน ตัวดิฉันกับน้องชายคนเล็กอาศัยอยู่บนที่ดินแปลงนี้ส่วนน้องชายอีกคนได้แต่งงานและย้ายไปอยู่ที่อื่น  ต่อมาทางราชการมีโครงการทีจะเปลี่ยนเอกสารสิทธิ์จาก นส.3เป็นโฉนดให้ ซึ่งต้องใช้เอกสารในการออกโฉนดด้วย ดิฉันจึงได้ติดต่อให้น้องชายที่ไปอยู่ที่อื่นนั้นส่งเอกสารมาให้แต่เค้าก็ไม่ส่งให้ ทำให้พลาดการได้โฉนดที่ดินในครั้งนั้น และตั้งแต่นั้นมาก็ไม่สามารถติดต่อได้อีกเลย(ไม่ทราบที่อยู่ด้วย) ถ้าหากว่าดิฉันกับน้องชายอีกคนจะขอออกโฉนดจะทำได้หรือเปล่าค่ะและควรทำยังไงค่ะ

เมื่อมี นส.๓ แล้วก็ย่อมขอออกโฉนดได้เสมอ เพียงแต่เวลาไปขอออกโฉนดก็ต้องมีเอกสาร นส.๓ ไปยื่นประกอบ