้ดิฉันมีเรื่องอยากขอคำแนะนำค่ะ เมื่อหลายเดือนก่อนมีญาติดิฉันคนนึงโทร.มาหาดิฉันบอกว่าดิฉันไปกู้เงินเค้ามาเป็นจำนวน 60,000บาท โดยเอาโฉนดที่ดินไปค้ำประกัน แต่ดิฉันยืนยันว่าไม่เคยไปกู้เงินนอกระบบเด็ดขาด เค้าจึงบอกว่าแม่ของดิฉันเป็นคนไปกู้พร้อมกับนำโฉนดที่ดินที่เป็นชื่อของดิฉันไปด้วยและเอกสารต่างๆที่มีชื่อของดิฉัน อาทิ สำเนาทะเบียนบ้าน สำเนาบัตรประชาชน ดิฉันเลยถามต่อว่าแล้วในสัญญากู้เงินใครเป็นคนเซ็นต์ เค้าแจ้งว่าก็เอาลายเซ็นต์ที่ดิฉันเคยเป็นคำค้ำประกันในสัญญากู้เงินตั้งแ่่ต่หลายปีมาแล้วอ้างอิง พอดิฉันสอบถามว่าคิดดอกเบี้ยเท่าไหร่ เค้าแจ้งว่าดอกร้อยล่ะ5 ตอนนี้ทั้งดอกเบี้ยและเงินต้นรวมกันเป็น 170,000บาท ซึ่งดอกเบี้ยมากกว่าเงินค้น โดยเค้าแจ้งว่าไม่มีการส่งดอกมาเป็นเวลาหลายปี ดิฉันกลุ้มใจมากค่ะไม่รู้จะทำอย่างไรดี จึงอยากถามดังนี้ค่ะ
1. เค้ามีสิทธิ์ที่จะยึดโฉนดที่ดินดิฉันได้ไหมค่่ะ ถ้าดิฉันไม่ชำระหนี้เพราะดิฉันไม่ได้เป็นคนกู้
2. กรณีนี้ดิฉันจะแจ้งความเอาผิดเค้าได้หรือไม่ในกรณีปลอมแปลงเอกสาร และแม่ของดิฉันจะผิดด้วยไหมคะ และผิดในกรณีไหน
3. ถ้าดิฉันไปแจ้งความโฉนดหายและขอออกโฉนดใบใหม่จะได้ไหมค่่ะ เพราะดิฉันไม่ได้เป็นคนไปกู้เงินจริงๆค่ะ
4. แล้วถ้าดิฉันไปแจ้งโฉนดหาย ในอนาคตโฉนดที่เค้าครอบครองอยู๋เค้าสามารถยึดไปเป็นของเค้าได้ไหม และดิฉันสามารถทำการซื้อขายที่ดินของตัวเองได้ไหม
4. กรณีแบบนี้ดิฉันควรทำอย่างไรดีค่ะ
ทั้งนี้โฉนดที่ดินและเอกสารที่อ้างถึงอยู่ที่บ้านต่างจังหวัดค่ะ ส่วนตัวดิฉันทำงานที่กรุงเทพฯ และโฉนดที่ดินฉบับนี้ข้างหลังมีสลักหลังแจ้งว่าห้ามทำการซื้อขายหรือโอนก่อนปี พ.ศ.2562 ค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
