MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
051021	ขอระงับจำนองได้หรือไม่	ธต้นเสรี	21 กันยายน 2558

คำถาม

ขอระงับจำนองได้หรือไม่
แม่ผมมีที่ดิน หลายแปลงและมี2 แปลงที่แม่ได้จดจำนองค้ำประกันเงินกู้ให้กับพี่สาวของผม ต่อมาแม่จะยกที่2แปลงนี้ให้ผม แต่โอนไม่ได้เนื่องจากพี่สาวไม่ได้ถอนจำนองพอส่งหนี้หมดสัญญาก็กู้ใหม่ใช้จดจำนองอันเดิม แล้วผมต้องทำอย่างไร แม่ผมเขียนหนังสือไม่ได้ ตอนนี้ก็เดินไม่ค่อยจะไหว ผมพอจะทำอะไรได้หรือไม่ ขอขอบคุณล่วงหน้าครับ

คำตอบ

ต้องไปตรวจสอบดูว่า เมื่อหมดสัญญาแล้ว ไปจำนองใหม่ แม่คุณยังลงชื่อค้ำประกันอยู่อีกหรือไม่ ถ้ายังลงชื่ออยู่ ถ้าคุณจะรับโอนที่ดินนั้นมา ก็ต้องโอนมาทั้งจำนอง แต่ถ้าอยากจะให้ปลอดจำนองก็ต้องให้พี่สาวไปไถ่จำนองหรือคุณเอาเงินไปไถ่จำนองเสียเอง แต่ถ้าในการกู้ครั้งหลัง แม่คุณไม่ได้ลงชื่อค้ำประกัน การจำนองที่ทำไปก็อาจเป็นการปลอมลายมือ ก็ได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
21 กันยายน 2558