ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    049079 อยากทราบกฎหมายการจดจำนองคนมีหนี้26 เมษายน 2556

    คำถาม
    อยากทราบกฎหมายการจดจำนอง

    ดิฉันอยากรบกวนถามท่านเรื่องกฎหมายการจดจำนองดังนี้ค่ะ

    1. ดิฉันกู้เงินต้นโดยการจดจำนองที่ดิน  จำนวน 170,000 บาท  ตั้งแต่ปี 2546 ส่งดอกเบี้ยร้อยละ 3 / เดือน เป็นเวลา 2 ปี แต่ดิฉันไม่สามารถส่งดอกเบี้ยต่อไป ขาดส่งดอกตั้งแต่ปี 2548  จนเมื่อวันที่ 23 เม.ย.56 ที่ผ่านมาไปขอปิดหนี้จำนวน 400,000 บาท  เจ้าหนี้กลับบอกว่าเป็นหนี้รวมทั้งหมด 2,800,000 บาท  ดิฉันแทบล้มทั้งยืน  เจ้าหนี้สามารถคิดดอกเบี้ยของเราได้มากขนาดนี้ได้เหรอคะ  เจ้าหนี้สามารถคิดทบต้นทบดอกได้หรือไม่  อยากทราบค่ะ

    2. ดิฉันทราบว่าเป็นหนี้ต้องใช้  แต่การกระทำอย่างนี้เราสามารถนำเงินที่ต้องการชำระไปวางที่ศาลเลยได้หรือไม่ กรณีเจ้าหนี้ไม่รับ

    3. สัญญาเงินกู้ไม่อยู่กับเราอยู่กับเจ้าหนี้หมดเลย  แต่เรามีหลักฐานการส่งเงินดอกเบี้ยให้เจ้าหนี้ สามารถใช้เป็นหลักฐานในศาลได้หรือไม่  กรณีมีการฟ้องร้องกัน

    4.  ถ้าเรายอมให้เค้าฟ้องร้องการชำระหนี้ทางศาลจะบังคับให้เราชำระหนี้เท่าไหร่คะ

    รบกวนท่านชี้ทางสว่างให้ด้วย  ดิฉันมีความตั้งใจในการชำระหนี้  แต่ถ้ามันไม่เป็นธรรมก็คงต้องพึ่งทางกฎหมายบ้าง  ขอกราบขอบพระคุณท่านมา ณ โอกาสนี้  ไม่อยากคิดสั้นค่ะ สงสารลูก

     

    คำตอบ

    1. -2. การที่เจ้าหนี้คิดดอกเบี้ยร้อยละ ๓ ต่อเดือน เป็นการเรียกดอกเบี้ยเกินอัตรา ถ้าเขาเขียนในสัญญาว่าคิดดอกเบี้ยเช่นนั้น คุณก็เอาสัญญาไปแจ้งความกับตำรวจได้  สำหรับหนี้ที่ค้างอยู่นั้น ถ้าเขาไม่ยอมรับชำระหนี้คุณก็สามารถไปฟ้องศาลให้เขาปลดจำนอง โดยนำเงินที่เป็นหนี้ไปวางศาลได้

    3. ถ้าเป็นหลักฐานที่แสดงว่าได้ชำระหนี้หรือดอกเบี้ยให้เขา ก็ใช้ได้

    4. ก็ต้องขึ้นอยู่กับว่าตอนทำสัญญากับเขานั้น คุณอ่านดูหรือเปล่าว่าเงินต้นที่ระบุไว้ในสัญญาน่ะเท่าไร


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    26 เมษายน 2556