เรียน อาจารย์มีชัย
ขอเรียนถามเรื่องอายุความของคดีและการถอนอายัดโฉนด กล่าวคือผู้เช่าซื้อและผู้ค้ำรถยนต์ผิดนัดชำระหนี้และมีคำพิพากษาเมื่อปี 2541 โดยโจทย์ได้ยึดรถคืนไปแล้วแต่ยังมีหนี้ที่ต้องชำระ ปี 2545 กรมบังคับคดีได้ทำการสืบทรัพย์และอายัดโฉนดของผู้ค้ำเนื่องจากผู้ซื้อไม่มีสินทรัพย์ ต่อมาปี 2550 ผู้ซื้อได้ตกลงกับโจทย์จะชำระเงินที่ยอด 1 แสนบาทโดยให้ทนายเป็นผู้จัดการแต่ปรากฎว่ามาทราบภายหลังว่าทนายจ่ายไปเพียง 7 หมื่นบาท ที่ตกลงกับโจทย์ไว้จึงเป็นโมฆะ ปัจจุบันผู้ค้ำมีความจำเป็นที่จะต้องใช้โฉนดเพื่อไปประกันตัวญาติที่มีคดี ผู้ซื้อจึงตกลงกับโจทย์อีกครั้งที่ยอด 5 หมื่นบาท แต่ผู้ซื้อยังไม่มีเงินก้อน ขอเรียนถามว่าอายุความของคดีนี้สิ้นสุดรึยัง ผู้ค้ำสามารถไปถอนอายัดโฉนดได้เองเลยรึเปล่าโดยผู้ซื้อยังไม่ต้องชำระเงิน หรือหากไม่ได้ อีกกรณีนึงผู้ซื้อสามารถหาเงินชำระหนี้ให้โจทย์ได้ครบถ้วน ขั้นตอนในการถอนอายัดของผู้ค้ำจะต้องดำเนินการต่อไปอย่างไร ขอบคุณครับ
การจะไปถอนอายัดได้ก็ต่อเมื่อได้มีการชำระหนี้เป็นที่พอใจของเจ้าหนี้ และเจ้าหนี้เขายอมปลอดจำนองหรือถอนอายัดให้ การค้ำประกันเขานั้น ภาระจะอยู่เรื่องไปจนกว่าหนี้นั้นจะได้รับการชำระหมด เจ้าของที่ดินที่ไปค้ำประกันเขานั้นยังไม่เข็ดหลาบอีกหรือ ยังคิดจะเอาที่ดินไปค้ำประกันคนอื่นอีก ชีวิตช่างมีเคราะห์กรรมากมายไม่เข็ดหลาบเสียเลย