ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    042268 ที่ดิน+บัตรเครดิตกษมา12 ตุลาคม 2553

    คำถาม
    ที่ดิน+บัตรเครดิต

    เรียนคุณมีชัย

    จะขอรบกวนสอบถามเกี่ยวกับกฎหมาย เนื่องจากพ่อเสียชีวิต เรื่องคือ 1.) พ่อและแม่นำโฉนดที่ดิน(เป็นชื่อพ่อและแม่) ไปจำนองกับธนาคารก. วงเงิน 2 แสนบาท 2) พ่อมีหนี้บัตรเครดิต วงเงิน 65,000 บาท

    ดิฉันและแม่นำเงินไปจ่ายหนี้ให้แบงค์เพื่อไถ่ถอนเอาโฉนดออก 2 แสนบ้าน แบงค์สาขารับเงินและให้ใบเสร็จรับเงินมา แล้วแจ้งว่าต้องส่งเรื่องกลับมาที่สนง.ใหญ่ก่อน อีกประมาณ 2 อาทิตย์จะได้รับโฉนดคืน

    หลังจากนั้นสนง.ใหญ่มีหนังสือแจ้งกลับมาว่า 1)ต้องชำระหนี้บัตรเครดิต ของคนที่เสียชีวิตก่อน 2) นำเงินมาไถ่ถอนจำนอง 3) ดำเนินการไถ่ถอนจำนองให้ โดยธนาคารแจ้งว่าจะไม่คืนที่ดินให้ดิฉันและแม่ แต่มีคนมาติดต่อซื้อที่ดินดังกล่าวแล้ว ตกลงราคาว่าจะซื้อขายกัน

    ขอคำแนะนำคุณมีชัยว่าควรทำอย่างไรคะ เพราะมีเพื่อนทนาย และนักธนาคาร มา3-4 คน แต่เค้าแนะนำไม่เหมือนกัน แบ่งเป็น 1) แนะนำให้ฟ้องแบงค์ ว่าไม่สามารถยึดหน่วงที่ดินได้ 2) แนะนำให้ไกล่เกลี่ย และชำระเงิน เพราะแบงค์ทำสัญญารัดกุม คลอบคลุมถึง "หนี้ปัจจุบันและหนี้ที่จะเกิดขึ้นในอนาคต" ดิฉันตัดสินใจไม่ได้

     

    ปล. ตอนนี้ยังมีปัญหาด้านการเงินด้วยค่ะ เพราะยังต้องนำเงินที่เหลือจากจ่ายโฉนดไปหมุนเวียนภายในบ้าน ไม่เพียงพอที่จะจ่ายบัตร และตอนนั้นเราไม่ทราบเรื่องหนี้บัตรเครดิต

    คำตอบ
    จะรู้ว่าควรทำอย่างไร ในเบื้องต้นต้องรู้ก่อนว่าเกิดอะไร และเรื่องราวเป็นอย่างไร  อยู่ ๆ ทำไมจึงเอาเงินไปชำระหนี้เขาสองแสนโดยยังไม่ได้ไถ่ถอน หนี้สินเดิมมีอยู่อ ย่างไร  ควรรวบรวมเอกสารทั้งหมด แล้วมานั่งอ่านเพื่อเรียบเรียงเรื่องราวให้ครบถ้วนเสียก่อน เวลาไปถามคนที่เขารู้เรื่องเขาจะได้แนะนำได้ถูก เพราะถ้าเรื่องเป็นอย่างหนึ่ง เขาก็แนะนำอย่างหนึ่ง ถ้าเรื่องเป็นอีกอย่างหนึ่งเขาก็แนะนำอีกอย่างหนึ่ง จึงอาจไม่เหมือนกันได้
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    12 ตุลาคม 2553