ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    039366 จะล้มละลายศักดิ์25 กุมภาพันธ์ 2553

    คำถาม
    จะล้มละลาย

    สวัสดีครับผมขอถามปัญหาดังนี้นะครับ

      ผมขายที่ดินพร้อมบ้านที่ผมอยู่เป็นที่มรดกให้น้องสาว (บ้านจะถูกยึดน้องสาวเลยไปไถ่ถอนให้และขายโอนให้น้องสาว)  ภรรยาผมได้กู้จำนองที่ดินแปลงของภรรยาไว้กับธนาคารนานแล้วประมาณ 1 ล้าน 5แสนบาท โดยผมเป็นคนคำประกัน ผมได้อย่ากับภรรยาก่อนขายที่ดิน+บ้านให้น้องสาว ได้ข่าวจากธนาคารว่าภรรยาจะปล่อยที่ดินให้ธนาคารยึดเพราะเขาไม่มีเงินส่ง

    1.ถ้าธนาคารยึดที่ดินของภรรยาขายทอดตลาดแล้วไม่ค้มกับเงินที่ภรรยากู้เขาจะมายึดทรัพย์เพิ่ม  แต่ภรรยาหนีไป เขาจะมายึดกับคนคำประกันด้วยหรือไม่ครับ

    2.ถ้าเขามายึดทรัพย์กับคนคำประกันคือผม เขาจะมายืดที่ดินแปลงที่ขายให้น้องสาวผมได้หรือไม่ครับ(ผมขายโดยสุจริต มีสัญญาจะซื้อจะขาย)

    3.ตอนนี้ผมยังมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเดิมเป็นเจ้าบ้าน  มีชื่อมิเตอร์ไฟฟ้า  และขออาศัยน้องสาวอยู่ในบ้านหล้งเดิม เพราะไม่มีที่อยู่ และน้องสาวให้อยู่ดูแลบ้านให้  จะมีผลต่อการที่ธนาคารจะมายึดหรือไม่ครับ

    4.ผมต้องรีบโอนทะเบียนบ้าน+มิเตอร์ไฟฟ้าให้น้องสาวหรือไม่ครับ

    (น้องสาวทำงานที่ กทม.ยังไม่มีเวลาขึ้นมาโอนนะครับ)

    5.ถ้าธนาคารเขามายึดทรัพย์ผมแต่ผมไม่มีสมบัติอะไรเลย รับจ้างทำงานไปวันๆ

    ผมจะติดคุกไหมครับ

    6.ระยะเวลาที่ธนาคารทำเรื่องฟ้อง+ยึด+ล้มละลาย ใช้เวลาประมาณเท่าไรครับ

       ตอนนี้ยังไม่มีหนังสือใดๆมาถึงผมเลย  มีแต่ธนาคารบอกว่าจะฟ้องยึดที่ภรรยาผม (ธนาคารบอกตอนไปไถ่ถอนแปลงของผม) ที่ผมอย่ากับภรรยาเพราะทะเลาะเรื่องเงินภรรยาเลยหนีไปไม่รุอยุ่ไหน

         สุดท้ายนี้ขอให้อาจารย์มีความสุขตลอดไปปราศจากโรคภัยไข้เจ็บ สุขภาพแข็งแรงนะครับ

    คำตอบ

    1. แน่นอน อันที่จริงเขาอาจยึดของคุณไปพร้อม ๆ กับของลูกหนี้ก็ได้ ถ้าเจ้าหนี้เขาฟ้องคุณในฐานะผู้ค้ำประกันด้วย

    2. ถ้าไม่ใช่ทรัพย์ของคุณ เขาก็ยึดไม่ได้

    3. ถ้าธนาคารเขาเข้าใจว่าเป็นของคุณ เขาก็มายึดไว้ก่อน ถ้าเป็นของน้องสาวคุณจริง น้องสาวคุณก็ต้องไปร้องขัดทรัพย์

    4. คงไม่มีผลแตกต่างกันเท่าไรนัก

    5. คดีแพ่งไม่มีโทษติดคุกหรอก เว้นแต่คุณพยายามทำอะไร ๆ ที่นึกว่าดี แต่กลายเป็นการฉ้อโกงเจ้าหนี้ ก็อาจติดคุกได้

    6. เดาใจเขาไม่ได้หรอกว่าเขาจะใช้เวลาเท่าไร


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    25 กุมภาพันธ์ 2553