ภรรยา ไปค้ำประกัยพี่ชาย
เรียนอาจารย์ ที่นับถือ
ผมขอรบกวนให้ท่านอาจารย์ตอบครับ เป็นปัญหาทุกข์ใจมาก
ขอเริ่มเรื่องเลยนะครับ...กลางปีที่แล้วผมได้ซื้อบ้านเพื่อต้องการสภาพแวดล้อมที่ดีสำหรับลูกน้อยที่เกิดขึ้น โดยแต่เดิมอยู่บ้านเช่า ในสภาพแวดล้อมที่ค่อนข้างไม่ดีและอันตราย เมื่อทำการกู้ ได้เกิดไม่ผ่าน อันเนื่องมาจากผมได้ไปเซนต์ค้ำประกันให้เพื่อนที่ซื้อรถ แล้วเขาไม่ส่งค่างวด แถมยังเอารถไปขายที่ชายแดน แล้วก็หายไปในหลับเฆม..โดยที่เราไม่ทราบเรื่องมากอนเลย ศาลจึงฟ้อง โดยผมเป็นผู้อาสา ชำระเงินที่ ไฟแนนช์ฟ้อง เป็นเงิน 100,000 บาท เพราะต้องการให้ตัวพ้นเคดิตบรูโร และจะได้ทำเรื่องกู้เงินซื้อบ้าน ปัจจุบันผมได้ผ่านวิกฤตนั้นมาแล้ว และได้เข้ามาอยู่บ้านนี้แล้ว โดยผ่อนมาได้ 10 เดือนแล้ว
ต้องขอโทษที่เกริ่นมาเยอะ เรื่องของเรื่อง คือ ไม่ 2 วันก่อนภรรยาได้รับจดหมายจากสำนักทนายความ(ในนามธนาคาร) ว่าให้ติดต่อธนาคาร ช้ำหนี้ที่ไปค้ำประกันคอนโด ที่พี่ชายซื้อ เป็นเงิน 1,900,000 บาท ในจดหมายบอกว่า ธนาคารได้ยึดทรัพย์และขายทอดตลาดแล้ว แต่ไม่พอชำระหนี้ โดยให้ติดต่อธนาคารภายใน30 วัน จะรบกวนถามอาจารย์ ดังนี้ครับ
ก. พี่ชาย(ต่างพ่อ) ได้ยื่มเงินภรรยา 200,000 บาท และให้ภรรยาเซนต์ค้ำประกัน ซื้อคอนโด โดยคอนโด ราคา 1,7000,000 บาท ดาวน์ 400,000 บาท และกู้ธนาคาร 1,400,000 บาท เขาทำการผ่อน 2 ปีแรกเดือนละ 17,000 บาท และพักหนี้ปีที่ 3 และปีที่ 4 ผ่อนอีก 1 ปี หลังจากนั้นก็ทิ้งเลย ทั้งนี้ภรรยาผมได้ท่วงถาม เขาก้บอก เคลียเรียบร้อยแล้ว
ข.ซื้อปี 2540 ผ่อน 2540 ,2541 พักหนี้ 2542 ผ่อนต่อ 2543 พอ 2544 ทิ้งเลย
1.เราพ้นวิกฤตต่อนซื้อบ้าน และกำลังจะเจอวิกฤตครั้งใหญ่ ภรรยาและผมทุกข์ใจมาก จนผมเป็นความดันสูง ไม่รู้จะทำอย่างไร
คำถาม
1. ทำไมเมื่อธนาคารขายทอดตลาดแล้ว และบอกยังขาด แล้วแจ้งเราให้ ติดต่อธนาคาร เพื่อชำระ เป็นเงินตั้ง 1,900,000 บาท ทั้งที่ กู้แค่ 1,400,000 บาท แล้วผ่อนอีก 3 ปี
2 ภรรยาผมต้อง จดทะเบียนอย่าหรือไม่ และต้องย้ายชื่อออกจากทะเบียนบ้านปัจจุบันหรือไม่ เพราะบ้านใหม่ กำลังผ่อนอยู่
3.ทรัพยสินที่เป็นชื่อภรรยา ต้องขายหรือโอนเป็นชื่อคนอื่น(ญาติ , แม่) ได้หรือไม่
4.ธุรกรรมทางการเงิน เช่น บัญชีเงินฝาก
5.ถ้าทุกอย่างภรรยายทำตามขั้นต้นหมดแล้ว สามารถพักอยูบ้านนี้กับผมได้หรือไม่ (เรามีลูกน้อย อายุ 1 ขวบ)
6. ถ้าเราไม่ติดต่อธนาคารเลยจะมีผลอย่างไร
7.คดีความจะหมดอายุเมื่อไร และจดทะเบียนใหม่พร้อมย้ายชื่อภรรยาเข้ามาใรบ้านนี้ได้หรือไม่
ท้ายนี้ กระผมขอขอบพระคุณท่านอาจารย์อย่างสูง คอนโดห้องดังกล่าว ภรรยาไม่เคยรับรู้ความเคลื่อนไหว และได้ประโยชน์เลย
|