ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    026539 ผู้กู้ร่วมยินยอม จะโอนกรรมสิทธิ์ในบ้านให้ผม โดยตนเองยังคงสถานะเป็นลูกหนี้ร่วม จะต้องดำเนินการอย่างไรBerm16 กุมภาพันธ์ 2551

    คำถาม
    ผู้กู้ร่วมยินยอม จะโอนกรรมสิทธิ์ในบ้านให้ผม โดยตนเองยังคงสถานะเป็นลูกหนี้ร่วม จะต้องดำเนินการอย่างไร
    ผมกับแฟนกู้ร่วมซื้อบ้านโดยผมส่งค่างวด ตอนหลังไปกันไม่รอด ผมจึงบอกแฟนจะให้เงินไปก้อนนึง แล้วให้โอนกรรมสิทธิ์ในบ้านเป็นชื่อผมคนเดียว แต่ให้แฟนยังคงสถานะเป็นลูกหนี้ร่วมต่อไปจนกว่าจะผ่อนหมด ซึ่งแฟนผมก็ยินยอม แต่ผมไม่ทราบว่าจะต้องดำเนินการอย่างไรต่อไป ไปดำเนินการที่ไหนแล้วใช้หลักฐานอะไรบ้าง จึงขอเรียนถาม ขอบคุณครับ
    คำตอบ

    ถ้าบ้านนั้นกรรมสิทธิตกเป็นของคุณสองคนแล้ว (คือรับโอนมาแล้ว) ก็ให้แฟนคุณเขาไปโอนส่วนของเขาให้แก่คณ โดยจดทะเบียนกันที่กรมที่ดิน  แต่ถ้ายังไม่ได้รับโอนมาเป็นของทั้งสองคน ก็คงทำได้เพียงทำหนังสือตกลงระหว่างกันไว้เท่านั้น

        แต่การทำอย่างที่ว่ามานั้น แฟนคุณก็ออกจะเสียเปรียบอยู่ไม่น้อย เพราะพอคุณเป็นอะไรไป บ้านนั้นก็จะตกเป็นของคนอื่น โดยแฟนคุณยังจะต้องชำระหนี้ผ่อนส่งเรื่อยไป


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    16 กุมภาพันธ์ 2551