ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    026426 ผลประโยชน์pink11 กุมภาพันธ์ 2551

    คำถาม
    ผลประโยชน์

    เรียน ท่านอาจารย์ที่เคารพ

    ดิฉันมีข้อสงสัยที่อยากจะเรียนถามอาจารย์ค่ะ คือ ดิฉันกำลังจะซื้อบ้านทาวเฮ้าท์ ร่วมกับสามี (ไม่ได้จดทะเบียนสมรส) สามีเป็นผู้กู้หลัก ดิฉันเป็นผู้กู้ร่วม ดิฉันอยากจะรบกวนสอบถามท่านอาจารย์ ดังนี้ค่ะ

    1. สามีกู้หลัก ดิฉันกู้ร่วม สิทธิและผลประโยชน์ จะเท่ากันหรือเปล่าค่ะ

    2. สามีกู้หลัก ดิฉันกู้ร่วม แต่สามีเป็นเจ้าบ้าน (ในทะเบียนบ้าน) สิทธิและผลประโยชน์ยังเท่ากันหรือเปล่าค่ะ ถ้าไม่เท่าเป็นอย่างไร ชี้แจงด้วยค่ะ

    3. สามีกู้หลัก ดิฉันกู้ร่วม ดิฉันมีชื่อเป็นเจ้าบ้าน (ในทะเบียนบ้าน) สิทธิและผลประโยชน์ จะเป็นอย่างไรค่ะ

    4. สามีกู้หลัก ดิฉันกู้ร่วม ชื่อเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน เป็นชื่อของญาติพี่น้องทางสามี สิทธิและผลประโยชน์จะเป็นอย่างไรค่ะ แล้วญาติพี่น้องสามีจะมีส่วนแบ่งในกรรมสิทธิ์หรือเปล่า เพียงแค่เป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้านนะค่ะ แต่สัญญาการกู้ มีแค่ชื่อ ดิฉัน กับ สามีเท่านั้นค่ะ

     

    ขอบคุณท่านอาจารย์มากค่ะ

     

     

     

    คำตอบ

    เรียน pink

    1. ในด้านภาระที่จะต้องชำระหนี้นั้นเท่ากัน คือเจ้าหนี้เขาจะเรียกเอาจากใครก็ได้ ถ้าอีกคนหนึ่งผิดนัด เขาก็เรียกเอาจากอีกคนหนึ่งได้  ส่วนประโยชน์คือความเป็นเจ้าของบ้านนั้น จะเท่ากันหรือไม่ก็ขึ้นอยู่กับว่าในการซื้อบ้านนั้นใส่ชื่อทั้งสองคนหรือไม่ ถ้าใส่ชื่อทั้งสองคน ก็มีสิทธิเท่ากัน

    2.-3.4. ความเป็นเจ้าบ้านไม่ได้แปลว่าเป็นเจ้าของกรรมสิทธิเสมอไป

     


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    11 กุมภาพันธ์ 2551