MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
024034	สืบเนื่องจากคำถามที่ 024006	ธีระศักดิ์	12 ตุลาคม 2550

คำถาม

สืบเนื่องจากคำถามที่ 024006
ผมให้รายละเอียดใหม่ครับ :ขอเป็นข้อมูลก่อนการตัดสินใจ
พี่ชายรับราชการ เมื่อปี 38 เป็นหนี้ธนาคาร ธอส. กู้ซื้อบ้าน 500000.- บาท (มีผู้กู้ร่วมคือ คู่หมั่น ที่ยังไม่ได้จดทะเบียน) ขาดส่งปี 40 พอปี 41 ถูกฟ้องศาลให้ชำระ 1,2000 /เดือน เกิดการเกี่ยงกันระหว่างคู่หมั่น เพราะแยกทางกัน (กรรมสิทธิ์เป็นขอทั้ง 2 คน) พี่ชายขอให้ ธอส. เปลี่ยนชื่อผู้กู้และผู้ถือกรรมสิทธิ์ใหม่ แต่ ธอส. บอกทำไม่ได้ เลยปล่อยมา ปี 49 บ้านหลังดังกล่าวถูกขายทอดตลาด ผมซึ่งเป็นน้องได้เข้าไปซื้อไว้ในราคา 540,000 ปํญหายังตามมาอีก ธอส. มอบให้บริษัททวงหนี้ติดต่อพี่ชาย บอกว่า พี่ชายเป็นหนี้อยู่ 7 แสนกว่า(คงเป้นดอกบี้ยที่ค้างมา) จะลดหนี้ให้ เหลือจ่ายที่ 70,000 บาท ให้ติดต่อชำระที่บริษัท แล้วจะทำเรื่องให้ ธอส.ลดให้ พี่ชายตั้งแง่ให้ทั้งคู่ที่เป็นผุ้กู้ร่วมรับผิดชอบคนละครึ่ง คือ 3,5000 บาท ยินดีพร้อมจ่าย(แต่ผู้กู้ร่วมไม่รู้ว่าเขาจะเอาด้วยไหม) และเมื่อปี 2546 พี่ชายได้นำที่ดินของพ่อซึ่งผมปลูกบ้านอยู่ (พ่อยังไม่โอนให้ใคร) โดยให้พ่อได้ค้ำประกันให้กับพี่ชายกู้สหกรณ์ฯที่ทำงานของพี่ชาย 700,000 (ส่งมาแล้ว 3ปีกว่า เหลือยอดเงินต้น 430,000)อยากถามว่า
1.หากปล่อยพี่ชายให้ดำเนินไปตามที่เขาคิด ธอส. จะฟ้องยึดทรัพย์ที่เป็นที่ดินของพ่อที่พ่อค้ำประกันให้พี่ชายได้หรือไม่ (เพราะที่ดินตรงนี้มีบ้านผมปลูกอยู่ก่อนที่ที่ชายจะเอาไปเป็นหลักค้ำ และมีบ้านหลังเล็ก ๆ ของพี่ชายที่ไม่มีเลขบ้านอยู่)
2.หากอยากให้นี้เรื่องจบผมจะจ่ายหนี้ 70,000 แทนพี่ชายเลยให้กับ ธอส.ได้หรือไม่(น่าแปลกที่ผมไปติดต่อธอส. ๆ บอกให้ไปติดต่อบริษัทอย่างเดียว บอกแต่เพียงว่ามอบอำนาจให้บริษัท ฯ ไปแล้ว)
3. การลดหนี้จากดอกเบี้ย 700,000 บาท เหลือ 70,000 บาท จากธนาคารของรัฐเป็นไปได้ไหม
4. หรือผมควรเข้าไปใช้หนี้สหกรณ์ ฯ แทน เอาหลักทรัพย์ของพ่อผมออกมา (เหลืออยู่ประมาณ 430,000) จะได้ไม่ต้องกังวนอีกต่อไป

คำตอบ

1. ถึงเขียนมาใหม่ก็ยังไม่ได้ความชัดแจ้งอยู่นั่นเอง ในเมื่อพี่ชายมีหนี้อยู่ ๒ ยอด ยอดแรกกับ ธอส. ถูกยึดบ้านขายทอดตลาดไปแล้ว ยังเหลือหนี้รวมทั้งดอกเบี้ย ๗๐๐,๐๐๐ (เข้าใจว่าคงหมายถึงยอดหนี้เดิม) ส่วนยอดที่สอง คือหนี้ที่เอาที่ดินของพ่อไปค้ำประกันหนี้ที่สหกรณ์ อีก ๗๐๐,๐๐๐ บาท ส่งไปแล้วเหลือ ๔๓๐,๐๐๐ บาท แล้วคุณถามว่า "หากปล่อยให้พี่ชายให้ดำเนินไปตามที่เขาคิด ธอส.จะยึดทรัพย์ที่เป็นที่ดินของพ่อที่พ่อค้ำประกันให้พี่ชายได้หรือไม่" ก็เลยไม่รู้จะตอบอย่างไร เพราะไม่รู้ว่าหนี้ ๒ รายนี้พัวพันกันอย่างไร

มีชัย ฤชุพันธุ์
12 ตุลาคม 2550