ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    052225 ที่ดินติดลำรางสาธารณะวันชัย10 พฤศจิกายน 2559

    คำถาม
    ที่ดินติดลำรางสาธารณะ

    กราบเรียนอาจารย์มีชัย ด้วยความเคารพ

    ที่ดินมีโฉนดพื้นที่เป็นสวนมะพร้าวอยู่ในพื้นที่จังหวัดสมุทรสาคร ด้านหน้าติดถนน ที่ด้านข้างมีความยาวประมาณ 40 เมตร ติดลำรางสาธารณะ หน้าน้ำหลากตลิ่งจะถูกคลื่นซึ่งเกิดจากเรือที่วิ่งสัญจรไปมาซัด ได้รับความเสียหายพื้นดินถูกน้ำกัดเซาะเหลืออยู่ 1.5 เมตร จะถึงหลักเขตที่ดิน  ต่อมาทางเทศบาล ได้ทำทางเท้าคอนกรีตเรียบลำรางสาธารณะ ฝั่งที่ติดกับที่ดินห่างจากหลักเขตที่ดินประมาณ 4 เมตร ด้วยความลำบากเวลาเข้าออกเนื่องจากบ้านอยู่ด้านในของที่ดินจึงได้ถมที่ทำถนนเข้าบ้านโดยทำเขื่อนป้องกันดินพังห่างจากขอบทางเท้าเข้ามา 30 ซม.ตลอดแนว  ถมดินปรับพื้นที่ จนรถยนต์วิ่งเข้า-ออกได้ ได้ดูแลรักษาใช้ประโยชน์พื้นที่ตรงนี้มาตลอด 15 ปี ช่วงหลังเพื่อนบ้านด้านในมาขอจอดรถเพราะไม่มีที่จอดก็อนุญาตให้จอดได้แต่อย่ากีดขวางทางเข้าบ้าน ต่อมาได้เปลี่ยนที่ทำงานมาอยู่ทางอิสานจึงให้คนเช่าทั้งบ้านและสวน  ได้แวะมาดูแลเป็นครั้งคราว  เข้าปีที่ 5 จะหมดสัญญา จะกลับมาปรับปรุงพื้นที่และบ้าน ได้บอกให้เพื่อนบ้านที่มาจอดรถไปหาที่จอดใหม่ มีมาจอดอยู่ 3 - 4 คัน แต่กลับไม่ยอมออกได้รวมกลุ่มกันมามีผู้ใหญ่บ้านมาด้วยบอกว่าเป็นที่สาธารณะ จะมาไล่เขาไม่ได้   จึงขอกราบเรียนถามท่านอาจารย์ดังนี้

    1. ในเมื่อเป็นพื้นทีสาธารณะก็จริงแต่อยู่ติดหน้าที่ดินของเรา และเราได้เข้าใช้ประโยชน์ก่อนใคร ดูแลพัฒนารักษา เป็นประโยชน์ต่อชุมชนด้วย ดินก็ไม่พังลำคลองไม่ตื้นเขินระบายน้ำได้ดี สิทธิ์การใช้ประโยชน์ในที่ดินตรงนี้ ใครมีสิทธิ์กว่ากัน 

    2.  ก่อนทำเขื่อนและถมดินไม่ได้ขออนุญาตเทศบาล จะขออนุญาตตอนนี้จะได้หรือไม่   3.  เราจะมีวิธีการให้เขาออกจากพื้นที่ได้หรือไม่ต้องทำอย่างไร

    4.  การขอเช่าที่ดินดังกล่าวจากเทศบาลมีระยะเวลาการดำเนินการนานไหมครับ อยากทราบรายละเอียดครับ

    สุดท้ายขอให้ท่านอาจารย์และทีมงานทุกท่านจงมีสุขภาพพลานามัยแข็งแรง อย่าเจ็บอย่าไข้ 

     กราบขอบพระคุณด้วยความเคารพอย่างสูงครับ




    คำตอบ

    1. เมื่อเป็นที่สาธารณะใครก็ไม่มีสิทธิดีกว่าใคร แต่ใครก็จะมาใช้จนทำให้คนอื่นเกิดความไม่สะดวกไม่ได้เหมือนกัน

    2.ถ้าเขาจอดรถโดยไม่ขวางทางเข้าออกของเรา ก็ไปห้ามไม่ได้ แต่ถ้าขวางทางเข้าออก เราก็ฟ้องให้เขาไปจอดที่อื่นได้

    4. คงต้องถามเทศบาล


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    10 พฤศจิกายน 2559