ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    052111 สิทธิเก็บกิน และภาษีอรรถพร8 กันยายน 2559

    คำถาม
    สิทธิเก็บกิน และภาษี
    ตั้งใจจะออกเงินซื้อบ้านหลังหนึ่งเป็นชื่อแฟนที่ไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน แต่อยากจะให้แฟนจดสิทธิเก็บกินให้ตนเอง แต่ยินดีให้แฟนอยู่หรือให้คนอื่นเช่าได้ หากแฟนมีเงินมาคืนก็จะยกเลิกสิทธิเก็บกินให้ หากผมมีอันเป็นไปก่อนก็ยินดีจะยกบ้านให้ รบกวนดังนี้ครับ
    1.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะออกใหม่เป็นหน้าที่ของเจ้าของหรือผู้ทรงสิทธิเก็บกิน
    2.เจ้าของกรรมสิทธิยังสามารถปล่อยเช่าบ้านได้มั๊ยครับ ถ้าผู้ทรงสิทธิไม่คัดค้าน
    3.หน้าที่เสียภาษีเงินได้และภาษีต่างๆจากการเช่า เป็นของใคร เรียนตามตรงผมไม่อยากเอาค่าเช่ามารวมเป็นภาษีเงินได้ของตนเอง 
    4.ตามปกติเจ้าหน้าที่ที่ดินรับจดสิทธิเก็บกินให้คนที่ไม่ได้เป็นญาติกันทุกกรณีมั๊ยครับ หรือขึ้นกับดุลยพินิจของเจ้าหน้าที่ ขอบพระคุณมากครับ

    คำตอบ

    1. เป็นของเจ้าของทรัพย์สิน

    2. ต้องให้เขามีหนังสือยินยอม

    3.ใครให้เช่า คนนั้นก็ต้องเสียภาษี

    4. จะจดให้ใครก็ได้ เจ้าหน้าที่ไม่มีอำนาจยุ่งเกี่ยวด้วย


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    8 กันยายน 2559