ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • การควบรวมท้องถิ่นในเขตตำบลเดียวกัน
  •  
  • ปัญหากฏหมาย
  •  
  • ทางเดินสาธารณประโยชน์
  •  
  • การชำระค่าสินไหมทดแทนความรับผิดทางละเมิด
  •  
  • คดีฉ้อโกง
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050957 ปัญหาในการรังวัดผู้ที่มีความทุกข์กับการรังวัด24 สิงหาคม 2558

    คำถาม
    ปัญหาในการรังวัด

    ขอสอบถามเรื่องการรังวัดที่ดินครับคือผมไปร้องต่อศาลเรื่องการครอบครองปรปักษ์ในโฉนดที่ดินของย่าผมที่ดิน 3 ไร่ 1 งานและต่อมาเจ้าหน้าที่ที่ดินมารังวัดที่พิพาทได้ 4 ไร่และที่ดินนั้นมากว่าโฉนดของย่าผมโดยเจ้าหน้าที่รังวัดเขียนไว้ว่ามีการวัดและการคำนวณต่างวิธีกันศาลนัดสอบสวนโดยมีที่ข้างเคียงและผู้ช่วยผู้ใหญ่บ้านไปด้วยต่อมาศาลได้ให้ที่ดินที่ผมร้องตามที่ขอต่อมาผมขอรังวัดกับแบ่งและทำโฉนดใหม่เจ้าหน้าที่ที่ดินปรากฏว่าเจ้าหน้าที่รังวัดแล้วที่ไม่ตรงกับที่ศาลสั่งและออกโฉนดให้ผมมาและผมถามถึงที่ดินที่ขาดไปเจ้าหน้าที่บอกต้องไปร้องต่อศาลผมจ้างทนายนำเรื่องร้องต่อศาลอีกเจ้าหน้าที่ที่ดินออกมารังวัดที่พิพาทเจ้าหน้าที่บอกผมว่าที่ดินที่ไปร้องมันยังอยู่ในโฉนดเจ้าหน้าที่ทำหนังสือถึงศาลว่าที่ดินที่ผมไปร้องนั้นไม่ได้รุกล้ำที่ข้างเคียงแต่อย่างใดผมจึงถอนฟ้องและเจ้าหน้าที่ให้ผมรังวัดรวมโฉนดแปลงที่แบ่งออกใหม่ผมก็ทำตามปรากฎว่าพอเจ้าหน้าที่ออกมารังวัดพื่อรวมโฉนดเจ้าของที่ข้างเคียงไม่ยอมบอกเจ้าหน้าที่ว่าที่ดินของเขาเข้ามาถึงส่วนที่ยังไม่เต็มจำนวนที่ผมไปร้องต่อศาลครั้งหลังและเขาก็ไปหาเจ้าหน้าที่มารังวัดที่ของเขาเพื่อเปลี่ยนเป็นโฉนดเขานำเจ้าหน้าที่เข้ามาในที่ผมประมาณกว้าง 10 เมตร ยาวประมาณ 70 เมตร เจ้าหน้าที่ก็ทำตามแต่ให้ผมคัดค้านไปตอนนี้อยู่ในขั้นตอนไกล่เกลี่ยประมาณ 120วันแล้วผมขอเรียนถาม

    1. ที่ของเขาเมื่อเจ้าหน้าที่ทำแผนที่ครอบรูปแล้วเท่ากับแผนที่เดิมของเขาและเขาจะเมาขอแบ่งในส่วนที่ผมร้องต่อศาลไปแล้วได้หรือไม่

    2. เจ้าของที่ข้างเคียงผมอธิบายให้ฟังแล้วเขาพูดไม่เข้าใจและใช้อารมณ์ผมจะทำอย่างไรดีครับผมว่าถึงขั้นชั้นไกล่เกลี่ยก็คงไม่เป็นผล

    3. เมื่อเจ้าหน้าที่วัดเนื้อที่ของผมไม่เต็มที่ศาลสั่งผมจะต้องทำอย่างไรดีครับ

    4. บริเวณที่เป็นปัญหาผมเป็นผู้ครอบครองทำประโยชน์อยู่ครับและมีแนวต้นไม้เดิมกว่า60ปีแล้วและยังปลูกต้นไม้ใหม่มากกว่า 5 ปีแล้วผมจะต้องปฏิบัติตนอย่างไรที่จะเป็นประโยชน์ต่อผมครับ

    5. ผมอยากขอคำแนะนำจากท่านครับ

                                                           ขอขอบพระคุณมากครับ

    คำตอบ

    1. ถ้าคุณตรวจสอบและศาลยืนยันแล้วว่าเป็นที่ของคุณ ๆ ก็มีสิทธิใช้ที่ดินนั้นได้  เขาจะมาอ้างว่าเป็นของเขา ๆ ก็ต้องไปฟ้องคุณ

    2.เมื่อไกล่เกลี่ยไม่เป็นผล คุณก็คงต้องไปศาลอีกรอบหนึ่ง

    3. ก็ต้องยืนยันให้เจ้าหน้าที่ทำตามคำสั่งศาล

    4. ถ้าที่ดินนั้นเคยเป็นของเขา  การที่คุณครอบครองโดยสงบโดยเปิดเผยและมีเจตนาเป็นเจ้าของ คุณก็ย่อมได้กรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์แล้ว

    5. สงสัยว่าคุณคงต้องไปศาลอีกรอบหนึ่ง


    มีชัย ฤชุพันธุ์
    24 สิงหาคม 2558