ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050915 ที่ดินทับซ้อน สปก กับ นส3กโยธี สูงสกุล6 สิงหาคม 2558

    คำถาม
    ที่ดินทับซ้อน สปก กับ นส3ก
    กราบสวัสดีครับ ผมอยากเรียนถามว่าตอนนี้ผมมีปัญหาที่ทับซ้อน โดยที่ของผมเป็น สปก4-01 ออกเอกสารสิทธิ์เมื่อปี2545 ส่วนคู่กรณีได้มาซื้อที่เป็นจำนวนประมาณ 200ไร่เมื่อปี 2551(หลายๆแปลงรวมกันเป็นผืนเดียวกัน) มีอยู่แปลงหนึ่งคู่กรณีอ้างว่ามีการทับซ้อนกับของผมประมาณ 20ไร่ และเอกสารออกประมาณปี 2520 แต่ผมยังไม่เห็นเอกสารชัดเจน โดยเราทั้ง 2 ฝ่ายได้ไปเจรจาที่ สำนักงาน สปก แล้ว และเจ้าหน้าที่ได้บอกกับคู่กรณีให้ไปทำรังวัดใหม่เนื่องจากเอกสารที่มีอยู่ไม่ชัดเจน ทางคู่กรณีได้แจ้งให้ที่ดินมาทำรังวัดแล้วแต่ปรากฎว่า ทางเจ้าหน้าที่ที่ดินไม่วัดให้เนื่องจาก ที่ดินอ้างว่าที่มี่สภาพแต่ต่างจากภาพถ่ายทางอากาศเดิมมาก และไม่อยากอยู่ในวงคู่ขัดแย้ง และได้นำรถแบคโฮมาขุดเพื่อกั้นแดนและตีป่าในพื้นที่ที่ยังมีปัญหาอยู่ ผมจึงไปแจ้งศูนย์ดำรงธรรมให้แก้ไขปัญหานี้ โดยทางศูนดำรงธรรมได้มีจดหมายให้ที่ดิน และสปก มาวัดที่ที่มีปัญหาดังกล่าวแต่ปรากฎว่า สปก มา แต่ที่ดินไม่ยอมมา โดยผมไม่ทราบสาเหตุ ผมจึงอยากถามว่า
    1.ผมจะดำเนินการอย่างไรต่อไปสำหรับเรื่องนี้ครับ
    2.ในกรณีที่คู่กรณีนำรถแบคโฮเข้ามาขุด ผมสามารถแจ้งความได้หรือไม่ครับ
    3.จะทำอย่างไรให้เจ้าหน้าที่ที่ดินมารังวัดให้สำหรับพื้นที่คู่กรณีครับ
    ขอบคุณมากครับ 
    คำตอบ
    บอกไปที่ศูนย์ดำรงธรรมสิ ว่าที่ศูนย์ดำรงธรรมสั่งไปน่ะ พนักงานที่ดินไม่ยอมปฏิบัติตาม  แต่ที่จริง เจ้าหน้าที่ สปก.ก็ไปยืนยันได้ เพราะที่ดินของคุณเป็น สปก. อยู่ในความรับผิดชอบของเขา เขาต้องรู้ว่าที่ดินอยู่ตรงไหน และถ้าอีกฝ่ายรุกล้ำเข้ามา คุณก็แจ้งความฐานบุกรุกได้  เพราะถ้าที่ดินของคุณเป็น สปก ที่ดินแถวนั้นก็คงเป็นที่ดิน สปก.ทั้งนั้น และถ้าเป็นที่ดิน สปก.แล้ว ก็มีการซื้อขายกันไม่ได้ เจ้าหน้าที่ สปก.ไม่ควรนิ่งเฉย
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    6 สิงหาคม 2558