ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050799 ภาระจำยอมนิรวัลย์17 มิถุนายน 2558

    คำถาม
    ภาระจำยอม
    สวัสดีค่ะ อาจารย์ 
          ดิฉันขอเริ่มคำถามเลยน๊ะค่ะ ดิฉันได้ทำการซื้ออาคารพาณิชย์ต่อมาจากผู้ขายเมื่อปีที่แล้ว ซึ่งอาคารพาณิชย์นั้นเก่าและสร้างมาหลายปีแล้วซึ่งที่ตรงนั้น มีการสร้าง มากว่า 10 กว่าอาคาร. ที่ดินทรงรูปตัว U ดิฉันได้ซื้ออาคารที่นั้น. อยู่มาวันหนึ่ง มีการกั้นไม่ให้นำรถเข้าไปจอดด้านหน้าอาคาร พร้อมบอกว่า อนุญาติ ภาระจำยอมทางเดินเท่านั้น พอเราตรวจสอบดูที่ที่ดิน ค้นหาแปลงตัวแม่ที่แบ่งออกมาถึงได้เห็นว่าแค่ทางเดินเท่านั้นและไม่ได้จดเป็นที่ดินจัดสรร และที่จอดรถรวมทั้งทางเข้าเป็นโฉนดของเจ้าของผู้สร้างอาคารขายเดิม และมีการจดภาระจำยอมปี 2538 ซึ้งหลายปีมาแล้ว และได้แจ้งว่าถ้าจอดรถ1 คันเป็นราคา 1,500 บาทต่อคัน กรือถ้าไม่อย่างนั้นก็เดินเข้าไปหาที่จอดรถที่อื่นเอา พื้นที่กว้างรถสองคันเข้าออกได้ เราจะทำยังไงได้บ้างค่ะ
    คำตอบ
    ถ้าการจดทะเบียนภาระจำยอม เขาระบุไว้ชัดว่าไม่รวมการจอดรถ ก็คงต้องเสียเงินให้เขา หรือมิฉะนั้นก็ต้องไปหาที่จอดที่อื่นที่มันถูกเงินกว่า
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    17 มิถุนายน 2558