ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050785 ปิดทางระบายน้ำ ทางภาระจำยอมสุพัสตรา จันทรัตน์11 มิถุนายน 2558

    คำถาม
    ปิดทางระบายน้ำ ทางภาระจำยอม

    กราบเรียน ท่าน อจ.มีชัย

    ดิฉันได้ซื้อที่ดิน พร้อมแยกโฉนดมาจดทะเบียนภาระจำยอมทางเดินทั้งแปลง ซึ่งมีท่อระบายน้ำช่วงปลายที่จะไหลลงสู่ท่อ กทม อยู่ในเขตรั้วของเจ้าของภาระยทรัพย์ และดิฉันได้ใช้ท่อระบายน้ำนี้มามากกว่า 20 ปี ปัจจุบันภาระยทรัพย์นี้ตกเป็นของลูกผู้ขายที่ และได้ทำการปิดท่อระบายน้ำ ซึ่งเวลาฝนตกน้ำจะท่วมทางเดิน ดิฉันได้แจ้งให้เค้าช่วยเปิดทางระบายน้ำแล้ว แต่เค้าไม่ยอมเปิดให้โดยอ้างว่าเค้าเป็นเจ้าของที่ดิน ดิฉันจึงได้ไปทำหนังสือขออนุญาตระบายน้ำลงท่อของกทม จากทางเขตซึ่งเขตอนุญาตแล้ว และได้ให้ทนายทำหนังสือแจ้งเป็นเจ้าของที่เรียบร้อยแล้ว

    คำถาม

    1)  ดิฉันสามารถ ทำท่อระบายน้ำได้เลยหรือไม่ หรือต้องรอเค้าอนุญาตก่อน

    2)  ถ้าหลีกเลี่ยงไม่ได้ที่ต้องร้องต่อศาล ดิฉันสามารถเรียกค่าใช้จ่ายอะไรได้บ้าง

    ท้ายนี้ดิฉันขอขอบคุณท่านอาจารย์เป็นอย่างสูง ดิฉันเข้าใจถึงเจ้าของภาระยทรัพย์ซึ่งต้องเสียสิทธิของตัวเองบางส่วนและจะพยายามทำในส่วนที่ไม่กระเทือนต่อภาระยทรัพย์ขอทำแค่ประโยชน์ส่วนรวมเท่านั้น

    กราบขอบพระคุณค่ะ

    สุพัสตรา จันทรัตน์

     

    คำตอบ
    1. เพียงแต่แจ้งให้เขาทราบก็ทำได้ เพราะเป็นภาระจำยอมอยู่แล้ว
    2. ก็เรียกค่าเสียหายที่ระบายน้ำไม่ได้จนน้ำท่วม และค่าใข้จ่ายในการดำเนินคดี  แต่ค่าใช้จ่ายในการดำเนินคดีคงได้ไม่ครบตามที่จ่ายจริง

    มีชัย ฤชุพันธุ์
    11 มิถุนายน 2558