ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
 
  • ยินยอมตั้งผู้จัดการมรดก
  •  
  • แบ่งที่ดิน
  •  
  • ขาดคุณสมบัติรับราชการ
  •  
  • การทำนิติกรรม
  •  
  • ถ้าคู่สัญญาทำผิดสัญญา ผู้ค้ำประกันบอกเลิกสัญญาได้หรือไม่
  • อ่านทั้งหมด
    มุมของมีชัย ถาม-ตอบ กับมีชัย
     
         ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม
    คำสำคัญ
    ค้นหาใน
     
    เลือกประเภทคำถาม-ตอบ > การเมือง | กฏหมาย | เศรษฐกิจ | ทั่วไป | มรดก | แรงงาน | ท้องถิ่น | มหาวิทยาลัย | ราชการ | ครอบครัว | ล้มละลาย | ที่ดิน | ค้ำประกัน | 22128 ค้ำ | archanwell.org | ล้างมลทิน | 24687 | hhhhhhhhhhh | คำถามทั้งหมด ... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม

    ปิดหน้าต่างนี้
    คำถามที่ หัวข้อคำถามโดยวันที่
    050709 การให้ผู้อื่นเช่าที่ดินทรัพย์สิน ณัฐเนตร18 พฤษภาคม 2558

    คำถาม
    การให้ผู้อื่นเช่าที่ดินทรัพย์สิน
    ขอเรียนถามหน่อยครับ คือว่าพ่อของผมมีกรรมสิทธ์เป็นผู้เช่าในส่วนของที่ดินทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์จำนวน 10 ไร่มาแล้ว 20 ปี แต่เนื่องจากไม่ค่อยได้เข้าไปดูแลจึงมีญาติอยากที่จะมาขอเช่าที่แปลงนั้นเพื่อทำสวนผลไม้ ไม่ทราบว่าเราสามารถที่จะทำสัญญาเช่าที่ดินได้เองหรือไม่ หรือต้องไปทำให้สัญญาเช่าที่กับสำนักงานส่วนทรัพย์สิน และถ้าเราสามารถทำสัญญาได้เองจะต้องเป็นสัญญาประเภทไหนครับ เนื่องจากระยะเวลาเช่าน่าจะเกิน 10 ปี จึงขอรบกวนด้วยนะครับ
    คำตอบ
    คุณเข้าใจผิดแล้ว ถ้าพ่อคุณเป็นผู้เช่าที่ดินจากทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ก็แสดงว่าที่ดินนั้นไม่ใช่ที่ดินของพ่อคุณ ๆ จึงไม่มีกรรมสิทธิในที่ดินนั้น เป็นแต่เพียงผู้เช่า  และโดยทั่วไป ผู้เช่าไม่มีสิทธินำที่ดินนั้นไปให้คนอื่นเช่า ถ้าพ่อคุณเอาไปให้คนอื่นเช่าเมื่อไร ทางทรัพย์สินเขาก็คงเอาที่ดินคืนเพื่อไปให้คนอื่นเช่า
    มีชัย ฤชุพันธุ์
    18 พฤษภาคม 2558