ความคิดเสรีของมีชัย
เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว
เรื่องสั้น
จดหมายถึงนาย
นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
ค่าส่วนกลาง
ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด
มุมของมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย
ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่
ส่งคำถาม
คำสำคัญ
ค้นหาใน
หัวข้อ & เนื้อหาคำถาม
ผู้ส่งคำถาม
เลือกประเภทคำถาม-ตอบ
>
การเมือง
|
กฏหมาย
|
เศรษฐกิจ
|
ทั่วไป
|
มรดก
|
แรงงาน
|
ท้องถิ่น
|
มหาวิทยาลัย
|
ราชการ
|
ครอบครัว
|
ล้มละลาย
|
ที่ดิน
|
ค้ำประกัน
|
22128 ค้ำ
|
archanwell.org
|
ล้างมลทิน
|
24687
|
hhhhhhhhhhh
|
คำถามทั้งหมด
... อ่านสักนิดก่อนตั้งคำถาม
ปิดหน้าต่างนี้
คำถามที่
หัวข้อคำถาม
โดย
วันที่
050709
การให้ผู้อื่นเช่าที่ดินทรัพย์สิน
ณัฐเนตร
18 พฤษภาคม 2558
คำถาม
การให้ผู้อื่นเช่าที่ดินทรัพย์สิน
ขอเรียนถามหน่อยครับ คือว่าพ่อของผมมีกรรมสิทธ์เป็นผู้เช่าในส่วนของที่ดินทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์จำนวน 10 ไร่มาแล้ว 20 ปี แต่เนื่องจากไม่ค่อยได้เข้าไปดูแลจึงมีญาติอยากที่จะมาขอเช่าที่แปลงนั้นเพื่อทำสวนผลไม้ ไม่ทราบว่าเราสามารถที่จะทำสัญญาเช่าที่ดินได้เองหรือไม่ หรือต้องไปทำให้สัญญาเช่าที่กับสำนักงานส่วนทรัพย์สิน และถ้าเราสามารถทำสัญญาได้เองจะต้องเป็นสัญญาประเภทไหนครับ เนื่องจากระยะเวลาเช่าน่าจะเกิน 10 ปี จึงขอรบกวนด้วยนะครับ
คำตอบ
คุณเข้าใจผิดแล้ว ถ้าพ่อคุณเป็นผู้เช่าที่ดินจากทรัพย์สินส่วนพระมหากษัตริย์ ก็แสดงว่าที่ดินนั้นไม่ใช่ที่ดินของพ่อคุณ ๆ จึงไม่มีกรรมสิทธิในที่ดินนั้น เป็นแต่เพียงผู้เช่า และโดยทั่วไป ผู้เช่าไม่มีสิทธินำที่ดินนั้นไปให้คนอื่นเช่า ถ้าพ่อคุณเอาไปให้คนอื่นเช่าเมื่อไร ทางทรัพย์สินเขาก็คงเอาที่ดินคืนเพื่อไปให้คนอื่นเช่า
มีชัย ฤชุพันธุ์
18 พฤษภาคม 2558