MeechaiThailand.com

ความคิดเสรีของมีชัย

เรียนรู้กฏหมายใกล้ตัว

เรื่องสั้น

จดหมายถึงนาย

	นายช่าง อบต กำหนดให้ใช้วิศวกรระดับเกินกว่าที่สภาวิศวกรกำหนด
	การยกเลิกกำนันผู้ใหญ่บ้าน
	ค่าส่วนกลาง
	ผู้ขออนุญาตปลูกสร้างเป็นเจ้าของอาคารแต่ผู้เดียวจริงหรือไม่
	ขอให้ศาลฎีกาแผนกคดีผู้บริโภครับคำขออนุญาตฎีกาอีกครั้งได้หรือไม่
อ่านทั้งหมด


	ถาม-ตอบ กับมีชัย จะเป็นกุญแจ ไขข้อข้องใจของทุกๆท่าน ในเรื่องกฎหมายและการเมือง โดยท่านอาจารย์มีชัย ฤชุพันธุ์ จะขจัดความสงสัยที่เกิดขึ้นของคุณให้หมดไป เมื่อคุณส่งคำถามเข้ามาที่นี่ ส่งคำถาม

ปิดหน้าต่างนี้

คำถามที่	หัวข้อคำถาม	โดย	วันที่
050683	วิธีป้องกันถ้าจะซื้อที่ดินโฉนดหลังแดง 5 ปี ถึงโอนได้ ต้องทำอย่างไร	นาฏยา	7 พฤษภาคม 2558

คำถาม

วิธีป้องกันถ้าจะซื้อที่ดินโฉนดหลังแดง 5 ปี ถึงโอนได้ ต้องทำอย่างไร
วิธีป้องกันถ้าจะซื้อที่ดินโฉนดหลังแดง 5 ปี ถึงโอนได้ ต้องทำอย่างไร มีนายหน้าขายทีดินนำที่ดินแปลงนี้มาเสนอขายให้ ราคา 300,000 บาท เนื้อที่ 2 ไร่ 3 งาน ติดทางลูกรัง ยังไม่มีไฟและน้ำ อยากได้ จะมีวิธีทำอย่างไรบ้างคะ จะได้ตัดสินใจกู้เงินมาซื้อ และควรจะเสี่ยงซื้อดีหรือไม่ เกรงว่าจะมีปัญหาภายหลัง

คำตอบ

เมื่อเป็นโฉนดที่ห้ามโอน คุณไปซื้อเข้า ก็โอนมาเป็นของคุณไม่ได้ คุณจึงเหมือนให้เงินเขาไปโดยไม่ได้ที่ดิน ต้องรอไปจนกว่าจะครบกำหนด ถึงตอนนั้นเขาอาจขายไปอีกหลายทอดแล้วก็ได้ หรือถึงที่ดินยังอยู่ เขาก็อาจเปลี่ยนใจไม่ขายเสียก็ได้

มีชัย ฤชุพันธุ์
7 พฤษภาคม 2558